Prix au m² et passoires thermiques à Vauréal (Val-d'Oise)
À Vauréal (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 527 €/m², soit 3 636 €/m² pour un appartement et 3 382 €/m² pour une maison, et 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vauréal
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 527 €/m² | 3 200 €/m² – 3 836 €/m² | 135 |
| Appartement | 3 636 €/m² | 3 439 €/m² – 3 873 €/m² | 53 |
| Maison | 3 382 €/m² | 3 128 €/m² – 3 724 €/m² | 82 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vauréal se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vauréal
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vauréal
Répartition des 2 524 diagnostics de performance énergétique recensés à Vauréal (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vauréal
Dernières ventes à Vauréal
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV GAVROCHE | Appartement | 40 m² | 158 000 € | 3 950 €/m² | 2025-12 |
| AV JULES VALLES | Appartement | 53 m² | 172 000 € | 3 245 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JOURS HEUREUX | Appartement | 41 m² | 162 750 € | 3 970 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BOUSSOLE | Maison | 82 m² | 320 000 € | 3 902 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ACCENT GRAVE | Maison | 96 m² | 304 000 € | 3 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU RENARD | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² | 2025-12 |
| MAIL MENDES FRANCE | Appartement | 67 m² | 224 000 € | 3 343 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VARLOPE | Appartement | 38 m² | 159 000 € | 4 184 €/m² | 2025-12 |
| AV FEDERICO GARCIA LORCA | Maison | 152 m² | 445 000 € | 2 928 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU TONNELIER | Maison | 162 m² | 529 000 € | 3 265 €/m² | 2025-12 |
| BD DE L' OISE | Appartement | 55 m² | 198 000 € | 3 600 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES AIRELLES | Maison | 139 m² | 444 000 € | 3 194 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARCEL PAUL | Appartement | 65 m² | 198 502 € | 3 054 €/m² | 2025-11 |
| AV GAVROCHE | Appartement | 38 m² | 140 800 € | 3 705 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GROUES | Maison | 120 m² | 301 000 € | 2 508 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARCEL PAUL | Appartement | 51 m² | 157 708 € | 3 092 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CREPUSCULE | Maison | 97 m² | 336 000 € | 3 464 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ROCAILLES | Maison | 75 m² | 303 150 € | 4 042 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L'ARMOISE | Maison | 82 m² | 301 000 € | 3 671 €/m² | 2025-11 |
| MAIL MENDES FRANCE | Appartement | 56 m² | 195 000 € | 3 482 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Vauréal — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vauréal ?
Le prix de vente médian à Vauréal (Val-d'Oise) est de 3 527 €/m², calculé sur 135 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 200 €/m² et 3 836 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vauréal ?
Un appartement se vend à 3 636 €/m² en médiane à Vauréal, sur 53 ventes (fourchette 3 439 €/m² à 3 873 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vauréal ?
Une maison se vend à 3 382 €/m² en médiane à Vauréal, sur 82 ventes (fourchette 3 128 €/m² à 3 724 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vauréal ?
2,5 % des 2 524 logements diagnostiqués à Vauréal sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vauréal est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 527 €/m², Vauréal est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vauréal a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vauréal est en baisse de 5 %, passant de 3 696 €/m² (202 ventes) à 3 527 €/m² (135 ventes). Source DVF / Etalab.