Prix au m² et passoires thermiques à Mériel (Val-d'Oise)
À Mériel (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 556 €/m², soit 3 478 €/m² pour un appartement et 3 586 €/m² pour une maison, et 19,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Mériel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 556 €/m² | 3 147 €/m² – 4 231 €/m² | 69 |
| Appartement | 3 478 €/m² | 3 153 €/m² – 4 176 €/m² | 14 |
| Maison | 3 586 €/m² | 3 167 €/m² – 4 254 €/m² | 55 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Mériel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Mériel
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Mériel
Répartition des 649 diagnostics de performance énergétique recensés à Mériel (source ADEME, snapshot 2026-08). 19,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Mériel
Dernières ventes à Mériel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| GRANDE RUE | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MARIE HEYREND | Maison | 78 m² | 330 000 € | 4 231 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA BERGERIE | Maison | 114 m² | 397 000 € | 3 482 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LONGS PRES | Maison | 51 m² | 262 000 € | 5 137 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PORT | Appartement | 81 m² | 223 000 € | 2 753 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ROSIERS | Maison | 76 m² | 370 000 € | 4 868 €/m² | 2025-11 |
| SEN MADELEINE POESY | Appartement | 61 m² | 216 500 € | 3 549 €/m² | 2025-11 |
| GRANDE RUE | Maison | 103 m² | 355 000 € | 3 447 €/m² | 2025-11 |
| SQ CAMILLE SAINT SAENS | Maison | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 71 m² | 331 000 € | 4 662 €/m² | 2025-11 |
| AV JOLIOT CURIE | Maison | 74 m² | 365 750 € | 4 943 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE VILLIERS ADAM | Maison | 79 m² | 325 000 € | 4 114 €/m² | 2025-10 |
| GR GRANDE RUE | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² | 2025-10 |
| AV MOZART | Maison | 96 m² | 235 000 € | 2 448 €/m² | 2025-10 |
| AV VICTOR HUGO | Appartement | 26 m² | 119 900 € | 4 612 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU RU | Maison | 121 m² | 163 100 € | 1 348 €/m² | 2025-10 |
| SEN MADELEINE POESY | Appartement | 63 m² | 201 046 € | 3 191 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES GARENNES | Maison | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² | 2025-09 |
| GR GRANDE RUE | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE BELLEVUE | Maison | 160 m² | 430 000 € | 2 688 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Mériel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mériel ?
Le prix de vente médian à Mériel (Val-d'Oise) est de 3 556 €/m², calculé sur 69 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 147 €/m² et 4 231 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mériel ?
Un appartement se vend à 3 478 €/m² en médiane à Mériel, sur 14 ventes (fourchette 3 153 €/m² à 4 176 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mériel ?
Une maison se vend à 3 586 €/m² en médiane à Mériel, sur 55 ventes (fourchette 3 167 €/m² à 4 254 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Mériel ?
19,1 % des 649 logements diagnostiqués à Mériel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Mériel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 556 €/m², Mériel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Mériel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Mériel est en baisse de 3 %, passant de 3 664 €/m² (86 ventes) à 3 556 €/m² (69 ventes). Source DVF / Etalab.