Prix au m² et passoires thermiques à Méry-sur-Oise (Val-d'Oise)
À Méry-sur-Oise (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 400 €/m², soit 3 180 €/m² pour un appartement et 3 535 €/m² pour une maison, et 22,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Méry-sur-Oise
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 400 €/m² | 2 953 €/m² – 3 767 €/m² | 99 |
| Appartement | 3 180 €/m² | 2 826 €/m² – 3 574 €/m² | 40 |
| Maison | 3 535 €/m² | 3 140 €/m² – 3 955 €/m² | 59 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Méry-sur-Oise se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Méry-sur-Oise
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Méry-sur-Oise
Répartition des 1 602 diagnostics de performance énergétique recensés à Méry-sur-Oise (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Méry-sur-Oise
Dernières ventes à Méry-sur-Oise
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN BRESTEL | Maison | 64 m² | 349 900 € | 5 467 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PONTOISE | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² | 2025-12 |
| BD PERE WRESINSKY | Maison | 110 m² | 442 320 € | 4 021 €/m² | 2025-12 |
| RUE CECILE SOREL | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | 2025-12 |
| BD PERE WRESINSKY | Maison | 157 m² | 490 000 € | 3 121 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE MONET | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L OISE | Maison | 82 m² | 312 080 € | 3 806 €/m² | 2025-12 |
| RUE CYRANO DE BERGERAC | Maison | 110 m² | 348 000 € | 3 164 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE PLAQUET | Maison | 89 m² | 363 450 € | 4 084 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ACACIAS | Maison | 118 m² | 375 000 € | 3 178 €/m² | 2025-12 |
| AV VINCENT VAN GOGH | Maison | 98 m² | 354 000 € | 3 612 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L ISLE ADAM | Maison | 220 m² | 232 500 € | 1 057 €/m² | 2025-11 |
| RUE THERESE LETHIAS | Maison | 75 m² | 232 400 € | 3 099 €/m² | 2025-11 |
| RUE FRANCOIS MAURIAC | Maison | 76 m² | 325 750 € | 4 286 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE L EGLISE | Appartement | 65 m² | 233 050 € | 3 585 €/m² | 2025-10 |
| AV MARCEL PERRIN | Appartement | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² | 2025-10 |
| AV MARCEL PERRIN | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES LAURIERS | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 €/m² | 2025-10 |
| RUE CAMILLE PLAQUET | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² | 2025-10 |
| IMP JACQUES DAGUERRE | Maison | 161 m² | 455 000 € | 2 826 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Méry-sur-Oise — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méry-sur-Oise ?
Le prix de vente médian à Méry-sur-Oise (Val-d'Oise) est de 3 400 €/m², calculé sur 99 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 953 €/m² et 3 767 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Méry-sur-Oise ?
Un appartement se vend à 3 180 €/m² en médiane à Méry-sur-Oise, sur 40 ventes (fourchette 2 826 €/m² à 3 574 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Méry-sur-Oise ?
Une maison se vend à 3 535 €/m² en médiane à Méry-sur-Oise, sur 59 ventes (fourchette 3 140 €/m² à 3 955 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Méry-sur-Oise ?
22,2 % des 1 602 logements diagnostiqués à Méry-sur-Oise sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Méry-sur-Oise est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 400 €/m², Méry-sur-Oise est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Méry-sur-Oise a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Méry-sur-Oise est en baisse de 4 %, passant de 3 529 €/m² (157 ventes) à 3 400 €/m² (99 ventes). Source DVF / Etalab.