Prix au m² et passoires thermiques à Merlimont (Pas-de-Calais)
À Merlimont (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 788 €/m², soit 4 032 €/m² pour un appartement et 3 388 €/m² pour une maison, et 19,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Merlimont
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 788 €/m² | 3 038 €/m² – 4 609 €/m² | 144 |
| Appartement | 4 032 €/m² | 3 392 €/m² – 4 872 €/m² | 70 |
| Maison | 3 388 €/m² | 2 878 €/m² – 4 189 €/m² | 74 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Merlimont se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Merlimont
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Merlimont
Répartition des 1 155 diagnostics de performance énergétique recensés à Merlimont (source ADEME, snapshot 2026-08). 19,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Merlimont
Dernières ventes à Merlimont
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES SAVOY | Appartement | 25 m² | 76 500 € | 3 060 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOULEAUX | Maison | 88 m² | 288 000 € | 3 273 €/m² | 2025-12 |
| AV DE DOUVRES | Maison | 69 m² | 280 000 € | 4 058 €/m² | 2025-12 |
| AV DE FLANDRE | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PARC | Maison | 104 m² | 299 500 € | 2 880 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA MANCHE | Maison | 89 m² | 625 000 € | 7 022 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA PLAGE | Appartement | 35 m² | 154 900 € | 4 426 €/m² | 2025-12 |
| RES LES TAMARIS AV BEAUSEJOUR | Appartement | 71 m² | 257 300 € | 3 624 €/m² | 2025-11 |
| RES BLEU BLC CIEL RUE CALVAIRE | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA PLAGE | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | 2025-11 |
| RUE SURCOUF | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² | 2025-11 |
| AV DU BOULONNAIS | Appartement | 34 m² | 178 000 € | 5 235 €/m² | 2025-11 |
| AV D ARTOIS | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² | 2025-11 |
| RES LES HAMPTONS AV DES FLANDR | Appartement | 33 m² | 168 500 € | 5 106 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARC FACOMPRE | Maison | 36 m² | 130 000 € | 3 611 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU SOLEIL LEVANT | Maison | 116 m² | 482 041 € | 4 156 €/m² | 2025-11 |
| AV DU CENTRE | Appartement | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | 2025-10 |
| RUE SURCOUF | Appartement | 40 m² | 173 550 € | 4 339 €/m² | 2025-10 |
| RUE CAMILLE DELACROIX | Appartement | 41 m² | 157 000 € | 3 829 €/m² | 2025-10 |
| AV DU PARC | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Merlimont — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlimont ?
Le prix de vente médian à Merlimont (Pas-de-Calais) est de 3 788 €/m², calculé sur 144 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 038 €/m² et 4 609 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Merlimont ?
Un appartement se vend à 4 032 €/m² en médiane à Merlimont, sur 70 ventes (fourchette 3 392 €/m² à 4 872 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Merlimont ?
Une maison se vend à 3 388 €/m² en médiane à Merlimont, sur 74 ventes (fourchette 2 878 €/m² à 4 189 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Merlimont ?
19,8 % des 1 155 logements diagnostiqués à Merlimont sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Merlimont est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 788 €/m², Merlimont est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Merlimont a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Merlimont est en hausse de 18 %, passant de 3 213 €/m² (225 ventes) à 3 788 €/m² (144 ventes). Source DVF / Etalab.