Prix au m² et passoires thermiques à Merville-Franceville-Plage (Calvados)
À Merville-Franceville-Plage (Calvados), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 279 €/m², soit 4 539 €/m² pour un appartement et 4 058 €/m² pour une maison, et 15,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Merville-Franceville-Plage
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 279 €/m² | 3 754 €/m² – 5 055 €/m² | 75 |
| Appartement | 4 539 €/m² | 4 000 €/m² – 4 852 €/m² | 45 |
| Maison | 4 058 €/m² | 3 416 €/m² – 5 449 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Merville-Franceville-Plage se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Merville-Franceville-Plage
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Merville-Franceville-Plage
Répartition des 747 diagnostics de performance énergétique recensés à Merville-Franceville-Plage (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Merville-Franceville-Plage
Dernières ventes à Merville-Franceville-Plage
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DU HAVRE | Appartement | 41 m² | 213 750 € | 5 213 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA MER | Appartement | 25 m² | 95 760 € | 3 830 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA MER | Appartement | 14 m² | 59 900 € | 4 279 €/m² | 2025-11 |
| AV D EVREUX | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA MER | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² | 2025-11 |
| AV DES BARGES | Maison | 167 m² | 718 500 € | 4 302 €/m² | 2025-11 |
| AV DU HAVRE | Appartement | 43 m² | 162 000 € | 3 767 €/m² | 2025-11 |
| AV DU HAVRE | Appartement | 42 m² | 191 500 € | 4 560 €/m² | 2025-11 |
| BD KENNEDY | Maison | 178 m² | 655 000 € | 3 680 €/m² | 2025-11 |
| RUE GORDON NEWTON | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² | 2025-11 |
| AV DU HAVRE | Appartement | 51 m² | 210 000 € | 4 118 €/m² | 2025-10 |
| AV DE VERDUN | Maison | 85 m² | 547 000 € | 6 435 €/m² | 2025-10 |
| BD KENNEDY | Maison | 131 m² | 971 900 € | 7 419 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU COLONEL OTWAY | Maison | 123 m² | 413 700 € | 3 363 €/m² | 2025-10 |
| RES JARDINS DE LA COTE FLE | Appartement | 27 m² | 131 000 € | 4 852 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES TADORNES | Maison | 95 m² | 357 000 € | 3 758 €/m² | 2025-10 |
| RES JARDINS DE LA COTE FLE | Appartement | 27 m² | 129 550 € | 4 798 €/m² | 2025-10 |
| LA COUR NORMANDE | Maison | 41 m² | 165 000 € | 4 024 €/m² | 2025-10 |
| BD EDOUARD WATTIER | Appartement | 78 m² | 435 500 € | 5 583 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES RUS | Maison | 168 m² | 600 400 € | 3 574 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Merville-Franceville-Plage — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merville-Franceville-Plage ?
Le prix de vente médian à Merville-Franceville-Plage (Calvados) est de 4 279 €/m², calculé sur 75 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 754 €/m² et 5 055 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Merville-Franceville-Plage ?
Un appartement se vend à 4 539 €/m² en médiane à Merville-Franceville-Plage, sur 45 ventes (fourchette 4 000 €/m² à 4 852 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Merville-Franceville-Plage ?
Une maison se vend à 4 058 €/m² en médiane à Merville-Franceville-Plage, sur 30 ventes (fourchette 3 416 €/m² à 5 449 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Merville-Franceville-Plage ?
15,7 % des 747 logements diagnostiqués à Merville-Franceville-Plage sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Merville-Franceville-Plage est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 279 €/m², Merville-Franceville-Plage est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Merville-Franceville-Plage a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Merville-Franceville-Plage est en hausse de 17 %, passant de 3 646 €/m² (104 ventes) à 4 279 €/m² (75 ventes). Source DVF / Etalab.