Prix au m² et passoires thermiques à Varaville (Calvados)
À Varaville (Calvados), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 708 €/m², soit 4 731 €/m² pour un appartement et 3 914 €/m² pour une maison, et 25,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Varaville
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 708 €/m² | 3 576 €/m² – 6 132 €/m² | 22 |
| Appartement | 4 731 €/m² | 3 728 €/m² – 5 291 €/m² | 13 |
| Maison | 3 914 €/m² | 3 570 €/m² – 6 413 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Varaville se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Varaville
Médiane en hausse de 28 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Varaville
Répartition des 270 diagnostics de performance énergétique recensés à Varaville (source ADEME, snapshot 2026-08). 25,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Varaville
Dernières ventes à Varaville
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES SABLES | Appartement | 27 m² | 96 100 € | 3 559 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU BOIS | Maison | 100 m² | 357 000 € | 3 570 €/m² | 2025-11 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Maison | 140 m² | 503 000 € | 3 593 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LUTHO | Maison | 92 m² | 590 000 € | 6 413 €/m² | 2025-10 |
| RUE RAOUL MAGDELAINE | Appartement | 30 m² | 220 625 € | 7 354 €/m² | 2025-09 |
| AV DU PRESIDENT COTY | Appartement | 26 m² | 123 000 € | 4 731 €/m² | 2025-09 |
| AV BRACKE MOREL | Appartement | 54 m² | 375 000 € | 6 944 €/m² | 2025-09 |
| AV BRACKE MOREL | Appartement | 54 m² | 285 715 € | 5 291 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES PEUPLIERS | Appartement | 48 m² | 128 000 € | 2 667 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE PARIS | Maison | 28 m² | 292 000 € | 10 429 €/m² | 2025-08 |
| AV DU PRESIDENT COTY | Appartement | 24 m² | 112 444 € | 4 685 €/m² | 2025-06 |
| AV DU PRESIDENT COTY | Appartement | 27 m² | 141 550 € | 5 243 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU GRAND LARGE | Maison | 139 m² | 544 100 € | 3 914 €/m² | 2025-06 |
| AV DU PRESIDENT COTY | Appartement | 38 m² | 141 650 € | 3 728 €/m² | 2025-04 |
| AV DU PRESIDENT COTY | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 €/m² | 2025-04 |
| AV DU PRESIDENT COTY | Appartement | 33 m² | 134 275 € | 4 069 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES SABLES | Maison | 68 m² | 340 000 € | 5 000 €/m² | 2025-03 |
| RUE CLEMENT HOBSON | Maison | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE CHATILLON | Maison | 100 m² | 674 400 € | 6 744 €/m² | 2025-02 |
| AV DU PRESIDENT COTY | Appartement | 24 m² | 125 600 € | 5 233 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Varaville — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varaville ?
Le prix de vente médian à Varaville (Calvados) est de 4 708 €/m², calculé sur 22 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 576 €/m² et 6 132 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Varaville ?
Un appartement se vend à 4 731 €/m² en médiane à Varaville, sur 13 ventes (fourchette 3 728 €/m² à 5 291 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Varaville ?
Une maison se vend à 3 914 €/m² en médiane à Varaville, sur 9 ventes (fourchette 3 570 €/m² à 6 413 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Varaville ?
25,9 % des 270 logements diagnostiqués à Varaville sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Varaville est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 708 €/m², Varaville est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Varaville a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Varaville est en hausse de 28 %, passant de 3 684 €/m² (33 ventes) à 4 708 €/m² (22 ventes). Source DVF / Etalab.