Prix au m² et passoires thermiques à Messanges (Landes)
À Messanges (Landes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 971 €/m² et 5 054 €/m² pour une maison, et 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Messanges
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 971 €/m² | 4 086 €/m² – 5 429 €/m² | 22 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 5 054 €/m² | 3 976 €/m² – 5 471 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Messanges se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Messanges
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Messanges
Répartition des 245 diagnostics de performance énergétique recensés à Messanges (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Messanges
Dernières ventes à Messanges
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES CHENES LIEGES | Maison | 98 m² | 548 000 € | 5 592 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES BRUYERES | Maison | 150 m² | 600 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| AV DES DEUX RUISSEAUX | Maison | 97 m² | 507 786 € | 5 235 €/m² | 2025-11 |
| AV DU BOURG | Maison | 92 m² | 330 000 € | 3 587 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES MERLES | Maison | 90 m² | 518 180 € | 5 758 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA GRAVIERE | Appartement | 37 m² | 172 000 € | 4 649 €/m² | 2025-11 |
| AV DE MOISAN | Maison | 83 m² | 420 000 € | 5 060 €/m² | 2025-10 |
| AV DES PLATANES | Maison | 56 m² | 274 000 € | 4 893 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA PRADE | Maison | 143 m² | 948 000 € | 6 629 €/m² | 2025-09 |
| AV DU BOSQUET | Maison | 163 m² | 846 300 € | 5 192 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE LA COTE D'ARGENT | Maison | 72 m² | 281 000 € | 3 903 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES PLUVIERS | Maison | 89 m² | 297 400 € | 3 342 €/m² | 2025-08 |
| AV DES OYATS | Maison | 99 m² | 482 745 € | 4 876 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA FORET | Maison | 82 m² | 414 000 € | 5 049 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES RESINIERS | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 €/m² | 2025-08 |
| RTE DU QUARTIER CALIOT | Maison | 50 m² | 217 200 € | 4 344 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES CORMORANS | Maison | 57 m² | 309 030 € | 5 422 €/m² | 2025-07 |
| AV DE LA GEMME | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² | 2025-05 |
| ALL BAUDELAIRE | Maison | 130 m² | 706 000 € | 5 431 €/m² | 2025-03 |
| ALL DE LA GAVIOTA | Maison | 86 m² | 500 000 € | 5 814 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Messanges — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messanges ?
Le prix de vente médian à Messanges (Landes) est de 4 971 €/m², calculé sur 22 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 086 €/m² et 5 429 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Messanges ?
Une maison se vend à 5 054 €/m² en médiane à Messanges, sur 20 ventes (fourchette 3 976 €/m² à 5 471 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Messanges ?
4,5 % des 245 logements diagnostiqués à Messanges sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Messanges est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 971 €/m², Messanges est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Messanges a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Messanges est en hausse de 7 %, passant de 4 634 €/m² (28 ventes) à 4 971 €/m² (22 ventes). Source DVF / Etalab.