Prix au m² et passoires thermiques à Montady (Hérault)
À Montady (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 476 €/m² et 2 476 €/m² pour une maison, et 2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montady
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 476 €/m² | 1 954 €/m² – 2 883 €/m² | 32 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 476 €/m² | 1 954 €/m² – 2 883 €/m² | 32 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montady se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montady
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montady
Répartition des 409 diagnostics de performance énergétique recensés à Montady (source ADEME, snapshot 2026-08). 2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montady
Dernières ventes à Montady
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES CYGNES | Maison | 86 m² | 211 000 € | 2 453 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PIN | Maison | 120 m² | 251 750 € | 2 098 €/m² | 2025-12 |
| PL HAUTE | Maison | 90 m² | 87 000 € | 967 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COQ | Maison | 150 m² | 413 258 € | 2 755 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES ARBOUSIERS | Maison | 124 m² | 249 000 € | 2 008 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PUITS | Maison | 101 m² | 379 850 € | 3 761 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES HIRONDELLES | Maison | 73 m² | 175 500 € | 2 404 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MARS | Maison | 86 m² | 226 000 € | 2 628 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MERLOT | Maison | 99 m² | 284 950 € | 2 878 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARIUS GELLY | Maison | 136 m² | 294 950 € | 2 169 €/m² | 2025-10 |
| RUE HENRI VILLENEUVE | Maison | 122 m² | 305 000 € | 2 500 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 91 m² | 109 000 € | 1 198 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 60 m² | 101 000 € | 1 683 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA MAIRIE | Maison | 140 m² | 50 000 € | 357 €/m² | 2025-08 |
| RUE MARIE CHRISTINE KEKENBOSCH | Maison | 92 m² | 259 060 € | 2 816 €/m² | 2025-08 |
| RUE HENRI VILLENEUVE | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 €/m² | 2025-08 |
| RUE BERTIN BOUSQUET | Maison | 89 m² | 268 785 € | 3 020 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LEZIGNO | Maison | 186 m² | 614 000 € | 3 301 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 141 m² | 359 100 € | 2 547 €/m² | 2025-05 |
| RUE JEAN MOULIN | Maison | 90 m² | 252 870 € | 2 810 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Montady — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montady ?
Le prix de vente médian à Montady (Hérault) est de 2 476 €/m², calculé sur 32 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 954 €/m² et 2 883 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montady ?
Une maison se vend à 2 476 €/m² en médiane à Montady, sur 32 ventes (fourchette 1 954 €/m² à 2 883 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montady ?
2 % des 409 logements diagnostiqués à Montady sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montady est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 476 €/m², Montady est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montady a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montady est en hausse de 14 %, passant de 2 166 €/m² (60 ventes) à 2 476 €/m² (32 ventes). Source DVF / Etalab.