Prix au m² et passoires thermiques à Montauban-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine)
À Montauban-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 348 €/m², soit 2 198 €/m² pour un appartement et 2 404 €/m² pour une maison, et 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montauban-de-Bretagne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 348 €/m² | 2 144 €/m² – 2 656 €/m² | 44 |
| Appartement | 2 198 €/m² | 2 014 €/m² – 2 291 €/m² | 6 |
| Maison | 2 404 €/m² | 2 159 €/m² – 2 699 €/m² | 38 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montauban-de-Bretagne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montauban-de-Bretagne
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montauban-de-Bretagne
Répartition des 816 diagnostics de performance énergétique recensés à Montauban-de-Bretagne (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montauban-de-Bretagne
Dernières ventes à Montauban-de-Bretagne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JACQUES BREL | Maison | 112 m² | 325 800 € | 2 909 €/m² | 2025-12 |
| LA VILLE ES JOLLIVE | Maison | 82 m² | 88 990 € | 1 085 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL GAUGUIN | Maison | 109 m² | 288 066 € | 2 643 €/m² | 2025-12 |
| AV DES VIOLETTES | Maison | 109 m² | 362 000 € | 3 321 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FORET | Maison | 114 m² | 248 000 € | 2 175 €/m² | 2025-11 |
| RUE MONVOISIN | Maison | 82 m² | 129 800 € | 1 583 €/m² | 2025-10 |
| LA MESLAIS | Maison | 134 m² | 234 000 € | 1 746 €/m² | 2025-10 |
| LA CHESNAIS | Maison | 99 m² | 155 000 € | 1 566 €/m² | 2025-10 |
| LA RIBAUDIERE | Appartement | 15 m² | 22 000 € | 1 467 €/m² | 2025-09 |
| RUE BERTHE MORISOT | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 €/m² | 2025-09 |
| RUE DOMAINE DU PRE | Maison | 147 m² | 345 000 € | 2 347 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE CHATEAUBRIAND | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES TERRES NEUVAS | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN MERMOZ | Maison | 101 m² | 218 700 € | 2 165 €/m² | 2025-09 |
| RUE D IFFENDIC | Maison | 67 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² | 2025-09 |
| RUE D IFFENDIC | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | 2025-08 |
| LA MESLARDIERE | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | 2025-08 |
| RES DES ALIZIERES | Maison | 96 m² | 220 300 € | 2 295 €/m² | 2025-08 |
| RES DES ALIZIERES | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | 2025-08 |
| RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Montauban-de-Bretagne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montauban-de-Bretagne ?
Le prix de vente médian à Montauban-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine) est de 2 348 €/m², calculé sur 44 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 144 €/m² et 2 656 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montauban-de-Bretagne ?
Un appartement se vend à 2 198 €/m² en médiane à Montauban-de-Bretagne, sur 6 ventes (fourchette 2 014 €/m² à 2 291 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montauban-de-Bretagne ?
Une maison se vend à 2 404 €/m² en médiane à Montauban-de-Bretagne, sur 38 ventes (fourchette 2 159 €/m² à 2 699 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montauban-de-Bretagne ?
6,9 % des 816 logements diagnostiqués à Montauban-de-Bretagne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montauban-de-Bretagne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 348 €/m², Montauban-de-Bretagne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montauban-de-Bretagne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montauban-de-Bretagne est en hausse de 15 %, passant de 2 041 €/m² (86 ventes) à 2 348 €/m² (44 ventes). Source DVF / Etalab.