Prix au m² et passoires thermiques à Montbazon (Indre-et-Loire)
À Montbazon (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 476 €/m² et 2 473 €/m² pour une maison, et 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montbazon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 476 €/m² | 2 019 €/m² – 2 652 €/m² | 40 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 473 €/m² | 1 971 €/m² – 2 654 €/m² | 39 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montbazon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montbazon
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montbazon
Répartition des 893 diagnostics de performance énergétique recensés à Montbazon (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montbazon
Dernières ventes à Montbazon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE RENAULT | Maison | 94 m² | 242 000 € | 2 574 €/m² | 2025-12 |
| ALL ALBERT CAMUS | Maison | 96 m² | 171 700 € | 1 789 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VENNETIERE | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MONTS | Maison | 75 m² | 245 000 € | 3 267 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA COCHARDE | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA VENNETIERE | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 €/m² | 2025-10 |
| ALL ALBERT CAMUS | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES VIOLETTES | Maison | 151 m² | 318 400 € | 2 109 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU DOCTEUR BAILLARGER | Maison | 104 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES QUARTS | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA COLLINE | Maison | 74 m² | 192 500 € | 2 601 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA DUCHESSE MARIE | Maison | 137 m² | 337 500 € | 2 464 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES QUARTS | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | 2025-08 |
| RUE RENAULT | Maison | 74 m² | 191 947 € | 2 594 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES LILAS | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES MOISSONS | Maison | 131 m² | 361 000 € | 2 756 €/m² | 2025-07 |
| RUE NATIONALE | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE BELLEVUE | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHAMP FLEURI | Maison | 101 m² | 265 000 € | 2 624 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA BREANDERIE | Maison | 125 m² | 310 000 € | 2 480 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Montbazon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbazon ?
Le prix de vente médian à Montbazon (Indre-et-Loire) est de 2 476 €/m², calculé sur 40 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 019 €/m² et 2 652 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montbazon ?
Une maison se vend à 2 473 €/m² en médiane à Montbazon, sur 39 ventes (fourchette 1 971 €/m² à 2 654 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montbazon ?
7,5 % des 893 logements diagnostiqués à Montbazon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montbazon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 476 €/m², Montbazon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montbazon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montbazon est stable, passant de 2 483 €/m² (52 ventes) à 2 476 €/m² (40 ventes). Source DVF / Etalab.