Prix au m² et passoires thermiques à Monts (Indre-et-Loire)
À Monts (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 450 €/m², soit 1 928 €/m² pour un appartement et 2 516 €/m² pour une maison, et 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Monts
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 450 €/m² | 2 080 €/m² – 2 889 €/m² | 63 |
| Appartement | 1 928 €/m² | 1 709 €/m² – 2 168 €/m² | 5 |
| Maison | 2 516 €/m² | 2 133 €/m² – 2 942 €/m² | 58 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Monts se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Monts
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Monts
Répartition des 1 107 diagnostics de performance énergétique recensés à Monts (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Monts
Dernières ventes à Monts
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV ALPHONSE DE LAMARTINE | Maison | 82 m² | 207 650 € | 2 532 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GARGOUSSERIE | Maison | 127 m² | 376 000 € | 2 961 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VARENNES | Maison | 125 m² | 203 000 € | 1 624 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOULEAUX | Maison | 85 m² | 161 000 € | 1 894 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 121 m² | 347 000 € | 2 868 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES BERNARD | Maison | 120 m² | 266 000 € | 2 217 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VARENNES | Maison | 65 m² | 193 000 € | 2 969 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BRUYERES | Maison | 114 m² | 245 810 € | 2 156 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 92 m² | 171 000 € | 1 859 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES HETRES | Maison | 88 m² | 234 937 € | 2 670 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES BOULEAUX | Maison | 83 m² | 249 475 € | 3 006 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES AUBEPINES | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ERABLES | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PROVINCES | Appartement | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² | 2025-11 |
| RUE JACQUES BREL | Maison | 95 m² | 222 500 € | 2 342 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU VAL DE L INDRE | Maison | 80 m² | 239 700 € | 2 996 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PROVINCES | Appartement | 79 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU VAL DE L INDRE | Maison | 134 m² | 390 000 € | 2 910 €/m² | 2025-10 |
| RUE JOSEPH DELAVILLE LE ROULX | Maison | 125 m² | 390 000 € | 3 120 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU SERVOLET | Maison | 72 m² | 149 000 € | 2 069 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Monts — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monts ?
Le prix de vente médian à Monts (Indre-et-Loire) est de 2 450 €/m², calculé sur 63 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 080 €/m² et 2 889 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monts ?
Un appartement se vend à 1 928 €/m² en médiane à Monts, sur 5 ventes (fourchette 1 709 €/m² à 2 168 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Monts ?
Une maison se vend à 2 516 €/m² en médiane à Monts, sur 58 ventes (fourchette 2 133 €/m² à 2 942 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Monts ?
5,2 % des 1 107 logements diagnostiqués à Monts sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Monts est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 450 €/m², Monts est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Monts a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Monts est en hausse de 9 %, passant de 2 244 €/m² (83 ventes) à 2 450 €/m² (63 ventes). Source DVF / Etalab.