Prix au m² et passoires thermiques à Montcaret (Dordogne)
À Montcaret (Dordogne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 389 €/m² et 1 389 €/m² pour une maison, et 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montcaret
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 389 €/m² | 1 250 €/m² – 1 812 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 389 €/m² | 1 250 €/m² – 1 812 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montcaret se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montcaret
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montcaret
Répartition des 165 diagnostics de performance énergétique recensés à Montcaret (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montcaret
Dernières ventes à Montcaret
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DU PERIGORD POURPRE | Maison | 85 m² | 46 000 € | 541 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES TERRILES | Maison | 85 m² | 162 000 € | 1 906 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE BORIE | Maison | 160 m² | 212 500 € | 1 328 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE CHATEAUGAILLARD | Maison | 78 m² | 134 000 € | 1 718 €/m² | 2025-04 |
| RTE DU PERIGORD POURPRE | Maison | 117 m² | 137 000 € | 1 171 €/m² | 2025-04 |
| LE GRAND GOURDON OUEST | Maison | 68 m² | 170 800 € | 2 512 €/m² | 2025-01 |
| LE BENNOIT | Maison | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Montcaret — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcaret ?
Le prix de vente médian à Montcaret (Dordogne) est de 1 389 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 250 €/m² et 1 812 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montcaret ?
Une maison se vend à 1 389 €/m² en médiane à Montcaret, sur 7 ventes (fourchette 1 250 €/m² à 1 812 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montcaret ?
12,1 % des 165 logements diagnostiqués à Montcaret sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montcaret est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 389 €/m², Montcaret est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montcaret a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montcaret est en baisse de 6 %, passant de 1 473 €/m² (16 ventes) à 1 389 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.