Prix au m² et passoires thermiques à Montceaux (Ain)
À Montceaux (Ain), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 207 €/m² et 2 207 €/m² pour une maison, et 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montceaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 207 €/m² | 2 048 €/m² – 2 600 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 207 €/m² | 2 048 €/m² – 2 600 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montceaux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montceaux
Médiane en baisse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montceaux
Répartition des 124 diagnostics de performance énergétique recensés à Montceaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montceaux
Dernières ventes à Montceaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE BETHENEINS | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE BETHENEINS | Maison | 130 m² | 335 620 € | 2 582 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE MONTMERLE | Maison | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE BELLEVILLE | Maison | 114 m² | 248 500 € | 2 180 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE BOZET | Maison | 90 m² | 183 000 € | 2 033 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE FRANCHELEINS | Maison | 146 m² | 286 000 € | 1 959 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE CHARLET | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² | 2025-08 |
| AV DE GRIFFAILLES | Maison | 60 m² | 236 000 € | 3 933 €/m² | 2025-07 |
| CHE DU CIMETIERE | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | 2025-06 |
| CHE DU CIMETIERE | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² | 2025-03 |
| CHE DE CHARLET | Maison | 87 m² | 192 000 € | 2 207 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Montceaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montceaux ?
Le prix de vente médian à Montceaux (Ain) est de 2 207 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 048 €/m² et 2 600 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montceaux ?
Une maison se vend à 2 207 €/m² en médiane à Montceaux, sur 11 ventes (fourchette 2 048 €/m² à 2 600 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montceaux ?
6,5 % des 124 logements diagnostiqués à Montceaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montceaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 207 €/m², Montceaux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montceaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montceaux est en baisse de 16 %, passant de 2 630 €/m² (14 ventes) à 2 207 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.