Prix au m² et passoires thermiques à Montereau (Loiret)
À Montereau (Loiret), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 193 €/m² et 1 193 €/m² pour une maison, et 31 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montereau
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 193 €/m² | 1 146 €/m² – 1 250 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 193 €/m² | 1 146 €/m² – 1 250 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montereau se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montereau
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montereau
Répartition des 71 diagnostics de performance énergétique recensés à Montereau (source ADEME, snapshot 2026-08). 31 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montereau
Dernières ventes à Montereau
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LORRIS | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² | 2025-11 |
| RTE DU CAS ROUGE | Maison | 110 m² | 131 240 € | 1 193 €/m² | 2025-11 |
| RTE D OUZOUER | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 €/m² | 2025-09 |
| L ISOLETTE | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | 2025-08 |
| LES SOUCHES | Maison | 90 m² | 129 000 € | 1 433 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Montereau — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montereau ?
Le prix de vente médian à Montereau (Loiret) est de 1 193 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 146 €/m² et 1 250 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montereau ?
Une maison se vend à 1 193 €/m² en médiane à Montereau, sur 5 ventes (fourchette 1 146 €/m² à 1 250 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montereau ?
31 % des 71 logements diagnostiqués à Montereau sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montereau est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 193 €/m², Montereau est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montereau a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montereau est en baisse de 3 %, passant de 1 230 €/m² (8 ventes) à 1 193 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.