Prix au m² et passoires thermiques à Varennes-Changy (Loiret)
À Varennes-Changy (Loiret), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 415 €/m² et 1 415 €/m² pour une maison, et 26,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Varennes-Changy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 415 €/m² | 838 €/m² – 1 931 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 415 €/m² | 838 €/m² – 1 931 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Varennes-Changy se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Varennes-Changy
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Varennes-Changy
Répartition des 299 diagnostics de performance énergétique recensés à Varennes-Changy (source ADEME, snapshot 2026-08). 26,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Varennes-Changy
Dernières ventes à Varennes-Changy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LANGESSE | Maison | 117 m² | 107 500 € | 919 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE MONTARGIS | Maison | 88 m² | 128 000 € | 1 455 €/m² | 2025-11 |
| RTE DU BOIS DES HAIES | Maison | 140 m² | 336 000 € | 2 400 €/m² | 2025-11 |
| RUE D OUZOUER | Maison | 36 m² | 59 000 € | 1 639 €/m² | 2025-09 |
| PL DUCHESSE DE DALMATIE | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES FOUGERES | Maison | 170 m² | 125 000 € | 735 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE CRETELLE | Maison | 121 m² | 91 745 € | 758 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHATEAU FRILEUX | Maison | 130 m² | 288 960 € | 2 223 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE LA CHARBONNIERE | Maison | 94 m² | 133 000 € | 1 415 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA GOLOTTE | Maison | 56 m² | 42 290 € | 755 €/m² | 2025-05 |
| RUE D OUZOUER | Maison | 168 m² | 176 000 € | 1 048 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Varennes-Changy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-Changy ?
Le prix de vente médian à Varennes-Changy (Loiret) est de 1 415 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 838 €/m² et 1 931 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Varennes-Changy ?
Une maison se vend à 1 415 €/m² en médiane à Varennes-Changy, sur 11 ventes (fourchette 838 €/m² à 1 931 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Varennes-Changy ?
26,1 % des 299 logements diagnostiqués à Varennes-Changy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Varennes-Changy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 415 €/m², Varennes-Changy est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Varennes-Changy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Varennes-Changy est en hausse de 17 %, passant de 1 206 €/m² (19 ventes) à 1 415 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.