Prix au m² et passoires thermiques à Monterfil (Ille-et-Vilaine)
À Monterfil (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 125 €/m² et 2 125 €/m² pour une maison, et 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Monterfil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 125 €/m² | 1 654 €/m² – 2 554 €/m² | 15 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 125 €/m² | 1 654 €/m² – 2 554 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Monterfil se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Monterfil
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Monterfil
Répartition des 85 diagnostics de performance énergétique recensés à Monterfil (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Monterfil
Dernières ventes à Monterfil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA POTINAIS | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT - GENULPHE | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES ROCTAYS | Maison | 85 m² | 207 000 € | 2 435 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES HUBIS | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA VIEILLE FORGE | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA VIEILLE FORGE | Maison | 146 m² | 390 400 € | 2 674 €/m² | 2025-07 |
| LES ROCHELLES | Maison | 130 m² | 80 000 € | 615 €/m² | 2025-07 |
| COTE SAINT GENOU | Maison | 48 m² | 76 000 € | 1 583 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU GRAND CLOS | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | 2025-06 |
| PAINVOISIN | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU CHAMP DE LA ROCHE | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² | 2025-04 |
| IMP DU CHAMP DE LA ROCHE | Maison | 108 m² | 253 000 € | 2 343 €/m² | 2025-03 |
| RUE SIMONE MORAND | Maison | 82 m² | 262 000 € | 3 195 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU GRAND CLOS | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | 2025-03 |
| LES EPINAIX | Maison | 185 m² | 292 750 € | 1 582 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Monterfil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monterfil ?
Le prix de vente médian à Monterfil (Ille-et-Vilaine) est de 2 125 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 654 €/m² et 2 554 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Monterfil ?
Une maison se vend à 2 125 €/m² en médiane à Monterfil, sur 15 ventes (fourchette 1 654 €/m² à 2 554 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Monterfil ?
12,9 % des 85 logements diagnostiqués à Monterfil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Monterfil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 125 €/m², Monterfil est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Monterfil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Monterfil est en hausse de 18 %, passant de 1 798 €/m² (15 ventes) à 2 125 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.