Prix au m² et passoires thermiques à Montfort-sur-Meu (Ille-et-Vilaine)
À Montfort-sur-Meu (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 482 €/m², soit 2 500 €/m² pour un appartement et 2 474 €/m² pour une maison, et 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montfort-sur-Meu
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 482 €/m² | 2 214 €/m² – 2 788 €/m² | 71 |
| Appartement | 2 500 €/m² | 2 358 €/m² – 2 756 €/m² | 21 |
| Maison | 2 474 €/m² | 2 164 €/m² – 2 798 €/m² | 50 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montfort-sur-Meu se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montfort-sur-Meu
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montfort-sur-Meu
Répartition des 1 188 diagnostics de performance énergétique recensés à Montfort-sur-Meu (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montfort-sur-Meu
Dernières ventes à Montfort-sur-Meu
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE TALENSAC | Maison | 152 m² | 320 000 € | 2 105 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT NICOLAS | Appartement | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BELOIR | Appartement | 59 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT NICOLAS | Appartement | 46 m² | 118 000 € | 2 565 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA DUCHESSE ANNE | Appartement | 64 m² | 157 100 € | 2 455 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT NICOLAS | Appartement | 54 m² | 132 000 € | 2 444 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT NICOLAS | Maison | 25 m² | 140 000 € | 5 600 €/m² | 2025-11 |
| BD DU COLOMBIER | Maison | 175 m² | 378 400 € | 2 162 €/m² | 2025-11 |
| COULON | Maison | 206 m² | 490 200 € | 2 380 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES TARDIVIERES | Maison | 127 m² | 315 200 € | 2 482 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE RENNES | Maison | 241 m² | 658 000 € | 2 730 €/m² | 2025-11 |
| ALL ALBERT CAMUS | Maison | 76 m² | 245 000 € | 3 224 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CLOS SAINT JEAN | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 €/m² | 2025-11 |
| RUE PIERRE LOTI | Maison | 116 m² | 241 000 € | 2 078 €/m² | 2025-11 |
| BD MARECHAL FOCH | Maison | 52 m² | 147 000 € | 2 827 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GRIPPEAUX | Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 €/m² | 2025-10 |
| RUE ANDREE BOURCOIS-MACE | Maison | 147 m² | 360 000 € | 2 449 €/m² | 2025-10 |
| COULON | Maison | 90 m² | 267 360 € | 2 971 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES TEMPLIERS | Maison | 96 m² | 239 000 € | 2 490 €/m² | 2025-09 |
| RUE RAOUL 1ER | Maison | 77 m² | 222 200 € | 2 886 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Montfort-sur-Meu — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Meu ?
Le prix de vente médian à Montfort-sur-Meu (Ille-et-Vilaine) est de 2 482 €/m², calculé sur 71 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 214 €/m² et 2 788 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montfort-sur-Meu ?
Un appartement se vend à 2 500 €/m² en médiane à Montfort-sur-Meu, sur 21 ventes (fourchette 2 358 €/m² à 2 756 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montfort-sur-Meu ?
Une maison se vend à 2 474 €/m² en médiane à Montfort-sur-Meu, sur 50 ventes (fourchette 2 164 €/m² à 2 798 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montfort-sur-Meu ?
8,7 % des 1 188 logements diagnostiqués à Montfort-sur-Meu sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montfort-sur-Meu est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 482 €/m², Montfort-sur-Meu est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montfort-sur-Meu a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montfort-sur-Meu est en hausse de 11 %, passant de 2 244 €/m² (95 ventes) à 2 482 €/m² (71 ventes). Source DVF / Etalab.