Prix au m² et passoires thermiques à Monthyon (Seine-et-Marne)
À Monthyon (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 432 €/m² et 2 425 €/m² pour une maison, et 14,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Monthyon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 432 €/m² | 1 730 €/m² – 2 901 €/m² | 21 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 425 €/m² | 1 717 €/m² – 2 909 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Monthyon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Monthyon
Médiane en baisse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Monthyon
Répartition des 176 diagnostics de performance énergétique recensés à Monthyon (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Monthyon
Dernières ventes à Monthyon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MENIER | Maison | 120 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARCHE | Appartement | 34 m² | 94 000 € | 2 765 €/m² | 2025-11 |
| RUE GAMBETTA | Maison | 56 m² | 94 000 € | 1 679 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MOULINS | Maison | 87 m² | 150 500 € | 1 730 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 131 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 84 m² | 116 000 € | 1 381 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 74 m² | 261 000 € | 3 527 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES DIMES | Maison | 112 m² | 360 000 € | 3 214 €/m² | 2025-09 |
| RUE LAFAYETTE | Maison | 76 m² | 220 500 € | 2 901 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES MOULINS | Maison | 100 m² | 224 750 € | 2 248 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² | 2025-09 |
| RUE A MARLAND | Maison | 114 m² | 277 250 € | 2 432 €/m² | 2025-09 |
| RUE THIERS | Maison | 102 m² | 242 750 € | 2 380 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 107 m² | 295 000 € | 2 757 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 131 m² | 315 000 € | 2 405 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU JEU D ARC | Maison | 90 m² | 264 000 € | 2 933 €/m² | 2025-06 |
| RUE GAMBETTA | Maison | 41 m² | 174 000 € | 4 244 €/m² | 2025-06 |
| RUE LAFAYETTE | Maison | 81 m² | 257 000 € | 3 173 €/m² | 2025-06 |
| PL CARRUEL | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | 2025-05 |
| RUE MENIER | Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Monthyon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monthyon ?
Le prix de vente médian à Monthyon (Seine-et-Marne) est de 2 432 €/m², calculé sur 21 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 730 €/m² et 2 901 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Monthyon ?
Une maison se vend à 2 425 €/m² en médiane à Monthyon, sur 20 ventes (fourchette 1 717 €/m² à 2 909 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Monthyon ?
14,8 % des 176 logements diagnostiqués à Monthyon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Monthyon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 432 €/m², Monthyon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Monthyon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Monthyon est en baisse de 25 %, passant de 3 229 €/m² (20 ventes) à 2 432 €/m² (21 ventes). Source DVF / Etalab.