Prix au m² et passoires thermiques à Montigny-Lencoup (Seine-et-Marne)
À Montigny-Lencoup (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 591 €/m² et 1 591 €/m² pour une maison, et 21,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montigny-Lencoup
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 591 €/m² | 1 196 €/m² – 2 577 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 591 €/m² | 1 196 €/m² – 2 577 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montigny-Lencoup se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montigny-Lencoup
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montigny-Lencoup
Répartition des 151 diagnostics de performance énergétique recensés à Montigny-Lencoup (source ADEME, snapshot 2026-08). 21,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montigny-Lencoup
Dernières ventes à Montigny-Lencoup
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE D ORVILLIERS | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PROVINS | Maison | 120 m² | 211 000 € | 1 758 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FONTAINE GEOFFROY | Maison | 114 m² | 142 500 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| LE TREMBLAY | Maison | 63 m² | 176 000 € | 2 794 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CAVE | Maison | 89 m² | 210 030 € | 2 360 €/m² | 2025-11 |
| RUE D ORVILLIERS | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CONFLANS | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² | 2025-09 |
| GRANDE RUE | Maison | 168 m² | 252 000 € | 1 500 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU COCHERET | Maison | 154 m² | 245 000 € | 1 591 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU VIEUX CHATEAU | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES CONFLANS | Maison | 129 m² | 140 000 € | 1 085 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Montigny-Lencoup — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-Lencoup ?
Le prix de vente médian à Montigny-Lencoup (Seine-et-Marne) est de 1 591 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 196 €/m² et 2 577 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montigny-Lencoup ?
Une maison se vend à 1 591 €/m² en médiane à Montigny-Lencoup, sur 11 ventes (fourchette 1 196 €/m² à 2 577 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montigny-Lencoup ?
21,9 % des 151 logements diagnostiqués à Montigny-Lencoup sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montigny-Lencoup est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 591 €/m², Montigny-Lencoup est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montigny-Lencoup a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montigny-Lencoup est en baisse de 3 %, passant de 1 634 €/m² (18 ventes) à 1 591 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.