Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Germain-Laval (Seine-et-Marne)
À Saint-Germain-Laval (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 121 €/m² et 2 121 €/m² pour une maison, et 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Germain-Laval
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 121 €/m² | 1 487 €/m² – 2 282 €/m² | 15 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 121 €/m² | 1 487 €/m² – 2 282 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Germain-Laval se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-Laval
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Germain-Laval
Répartition des 202 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Germain-Laval (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Germain-Laval
Dernières ventes à Saint-Germain-Laval
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 82 m² | 186 000 € | 2 268 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SEINE | Maison | 105 m² | 85 000 € | 810 €/m² | 2025-12 |
| RUE ATHANASE HOUSSET | Maison | 90 m² | 76 000 € | 844 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MURGER DES BELLES FEUI | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES PAQUERETTES | Maison | 124 m² | 219 000 € | 1 766 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 129 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² | 2025-07 |
| ALL DES JACINTHES | Maison | 89 m² | 218 000 € | 2 449 €/m² | 2025-07 |
| ALL DES TULIPES | Maison | 88 m² | 222 000 € | 2 523 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CHATAIGNIERS | Maison | 81 m² | 186 000 € | 2 296 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE MERLANGES | Maison | 74 m² | 159 900 € | 2 161 €/m² | 2025-06 |
| IMP DES EPERVIERS | Maison | 93 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² | 2025-06 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² | 2025-05 |
| ALL DES PRIMEVERES | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE MERLANGES | Maison | 135 m² | 215 000 € | 1 593 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Saint-Germain-Laval — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Laval ?
Le prix de vente médian à Saint-Germain-Laval (Seine-et-Marne) est de 2 121 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 487 €/m² et 2 282 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-Laval ?
Une maison se vend à 2 121 €/m² en médiane à Saint-Germain-Laval, sur 15 ventes (fourchette 1 487 €/m² à 2 282 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-Laval ?
10,4 % des 202 logements diagnostiqués à Saint-Germain-Laval sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Germain-Laval est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 121 €/m², Saint-Germain-Laval est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Germain-Laval a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Germain-Laval est stable, passant de 2 112 €/m² (20 ventes) à 2 121 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.