Prix au m² et passoires thermiques à Montussan (Gironde)
À Montussan (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 957 €/m², soit 3 058 €/m² pour un appartement et 2 590 €/m² pour une maison, et 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montussan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 957 €/m² | 2 248 €/m² – 3 134 €/m² | 27 |
| Appartement | 3 058 €/m² | 2 971 €/m² – 3 157 €/m² | 8 |
| Maison | 2 590 €/m² | 1 738 €/m² – 3 024 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montussan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montussan
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montussan
Répartition des 478 diagnostics de performance énergétique recensés à Montussan (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montussan
Dernières ventes à Montussan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LA CHAISE | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | 2025-12 |
| RTE D ORTON | Maison | 86 m² | 285 800 € | 3 323 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU BOURDIEU | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA CHAISE | Appartement | 46 m² | 148 200 € | 3 222 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA RAFFETTE | Maison | 70 m² | 337 500 € | 4 821 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU BOURDIEU | Appartement | 42 m² | 124 200 € | 2 957 €/m² | 2025-11 |
| RTE DU BOURDIEU | Appartement | 56 m² | 186 770 € | 3 335 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA FONTENELLE | Maison | 108 m² | 309 050 € | 2 862 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA POSTE | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA TUILERIE | Maison | 125 m² | 742 000 € | 5 936 €/m² | 2025-10 |
| RTE D ORTON | Appartement | 43 m² | 128 300 € | 2 984 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L AUBAREDE | Maison | 112 m² | 337 500 € | 3 013 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE CAUSSADE | Maison | 157 m² | 386 000 € | 2 459 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE COURNEAU | Maison | 35 m² | 122 000 € | 3 486 €/m² | 2025-08 |
| ALL DE LA FONTAINE | Maison | 187 m² | 352 800 € | 1 887 €/m² | 2025-07 |
| RTE DU BOURDIEU | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE LA GARENNE | Maison | 175 m² | 158 435 € | 905 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE COURNEAU | Maison | 107 m² | 265 000 € | 2 477 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA FORET | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE LA CHAISE | Maison | 83 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Montussan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montussan ?
Le prix de vente médian à Montussan (Gironde) est de 2 957 €/m², calculé sur 27 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 248 €/m² et 3 134 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montussan ?
Un appartement se vend à 3 058 €/m² en médiane à Montussan, sur 8 ventes (fourchette 2 971 €/m² à 3 157 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montussan ?
Une maison se vend à 2 590 €/m² en médiane à Montussan, sur 19 ventes (fourchette 1 738 €/m² à 3 024 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montussan ?
2,9 % des 478 logements diagnostiqués à Montussan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montussan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 957 €/m², Montussan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montussan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montussan est en baisse de 5 %, passant de 3 118 €/m² (57 ventes) à 2 957 €/m² (27 ventes). Source DVF / Etalab.