Prix au m² et passoires thermiques à Morangis (Essonne)
À Morangis (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 684 €/m², soit 3 543 €/m² pour un appartement et 3 880 €/m² pour une maison, et 11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Morangis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 684 €/m² | 3 350 €/m² – 4 113 €/m² | 146 |
| Appartement | 3 543 €/m² | 3 277 €/m² – 3 865 €/m² | 60 |
| Maison | 3 880 €/m² | 3 387 €/m² – 4 330 €/m² | 86 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Morangis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Morangis
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Morangis
Répartition des 2 279 diagnostics de performance énergétique recensés à Morangis (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Morangis
Dernières ventes à Morangis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES CERISIERS | Maison | 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² | 2025-12 |
| AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 47 m² | 182 300 € | 3 879 €/m² | 2025-12 |
| RUE BARBARA | Appartement | 39 m² | 138 359 € | 3 548 €/m² | 2025-12 |
| RUE BARBARA | Appartement | 44 m² | 141 000 € | 3 205 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CEDRES | Appartement | 83 m² | 340 000 € | 4 096 €/m² | 2025-12 |
| RUE BARBARA | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BALZAC | Maison | 84 m² | 287 000 € | 3 417 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ERABLES | Appartement | 39 m² | 141 000 € | 3 615 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L ARMEE LECLERC | Maison | 50 m² | 252 000 € | 5 040 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ERABLES | Appartement | 62 m² | 231 000 € | 3 726 €/m² | 2025-12 |
| AV DES COQUELICOTS | Maison | 127 m² | 467 700 € | 3 683 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BALZAC | Appartement | 55 m² | 265 700 € | 4 831 €/m² | 2025-12 |
| RES LES GENETS | Maison | 91 m² | 344 500 € | 3 786 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ERABLES | Appartement | 55 m² | 196 500 € | 3 573 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA COUR DE FRANCE | Maison | 127 m² | 679 000 € | 5 346 €/m² | 2025-12 |
| PL LUCIEN BOILLEAU | Appartement | 41 m² | 139 313 € | 3 398 €/m² | 2025-12 |
| AV MAURICE BARRES | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 €/m² | 2025-11 |
| PL VINCENT VAN GOGH | Maison | 93 m² | 366 000 € | 3 935 €/m² | 2025-11 |
| AV LA BRUYERE | Maison | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Morangis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morangis ?
Le prix de vente médian à Morangis (Essonne) est de 3 684 €/m², calculé sur 146 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 350 €/m² et 4 113 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morangis ?
Un appartement se vend à 3 543 €/m² en médiane à Morangis, sur 60 ventes (fourchette 3 277 €/m² à 3 865 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Morangis ?
Une maison se vend à 3 880 €/m² en médiane à Morangis, sur 86 ventes (fourchette 3 387 €/m² à 4 330 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Morangis ?
11,8 % des 2 279 logements diagnostiqués à Morangis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Morangis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 684 €/m², Morangis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Morangis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Morangis est en baisse de 6 %, passant de 3 900 €/m² (194 ventes) à 3 684 €/m² (146 ventes). Source DVF / Etalab.