Prix au m² et passoires thermiques à Morestel (Isère)
À Morestel (Isère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 500 €/m², soit 2 436 €/m² pour un appartement et 2 539 €/m² pour une maison, et 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Morestel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 500 €/m² | 2 058 €/m² – 2 963 €/m² | 42 |
| Appartement | 2 436 €/m² | 2 029 €/m² – 3 214 €/m² | 12 |
| Maison | 2 539 €/m² | 2 078 €/m² – 2 851 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Morestel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Morestel
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Morestel
Répartition des 1 182 diagnostics de performance énergétique recensés à Morestel (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Morestel
Dernières ventes à Morestel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES LA CHARTREUSE | Maison | 92 m² | 217 000 € | 2 359 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L'ARCHE | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MANINE | Maison | 94 m² | 261 200 € | 2 779 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TABACS | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CITE VERTE | Maison | 80 m² | 271 260 € | 3 391 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PRE DU ROI | Appartement | 64 m² | 152 787 € | 2 387 €/m² | 2025-11 |
| RUE AUGUSTE RAVIER | Appartement | 35 m² | 72 000 € | 2 057 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LYON | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES MURIERS | Maison | 97 m² | 277 500 € | 2 861 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA BAUBE | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | 2025-10 |
| RUE J B COROT | Appartement | 68 m² | 114 258 € | 1 680 €/m² | 2025-10 |
| AV DU PRE DU ROI | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | 2025-09 |
| AV DU PRE DU ROI | Maison | 78 m² | 199 700 € | 2 560 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE LYON | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES VIGNES | Maison | 168 m² | 391 050 € | 2 328 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CLOS BUISSON | Maison | 115 m² | 350 000 € | 3 043 €/m² | 2025-08 |
| RTE D ISELET | Maison | 158 m² | 365 000 € | 2 310 €/m² | 2025-08 |
| RES LA CHARTREUSE | Maison | 108 m² | 83 700 € | 775 €/m² | 2025-08 |
| RUE BLANCHE | Maison | 190 m² | 350 000 € | 1 842 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES JONQUILLES | Maison | 89 m² | 224 100 € | 2 518 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Morestel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morestel ?
Le prix de vente médian à Morestel (Isère) est de 2 500 €/m², calculé sur 42 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 058 €/m² et 2 963 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morestel ?
Un appartement se vend à 2 436 €/m² en médiane à Morestel, sur 12 ventes (fourchette 2 029 €/m² à 3 214 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Morestel ?
Une maison se vend à 2 539 €/m² en médiane à Morestel, sur 30 ventes (fourchette 2 078 €/m² à 2 851 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Morestel ?
4,3 % des 1 182 logements diagnostiqués à Morestel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Morestel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 500 €/m², Morestel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Morestel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Morestel est en hausse de 19 %, passant de 2 102 €/m² (101 ventes) à 2 500 €/m² (42 ventes). Source DVF / Etalab.