Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Victor-de-Morestel (Isère)
À Saint-Victor-de-Morestel (Isère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 614 €/m² et 1 486 €/m² pour une maison, et 18,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Victor-de-Morestel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 614 €/m² | 1 374 €/m² – 2 054 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 486 €/m² | 1 292 €/m² – 2 276 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Victor-de-Morestel se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Victor-de-Morestel
Médiane en baisse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Victor-de-Morestel
Répartition des 102 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Victor-de-Morestel (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Victor-de-Morestel
Dernières ventes à Saint-Victor-de-Morestel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU SORBIER | Maison | 123 m² | 308 000 € | 2 504 €/m² | 2025-11 |
| GRANDE RUE DU BOURG | Maison | 102 m² | 56 000 € | 549 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES BRESSES | Appartement | 84 m² | 160 750 € | 1 914 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA SAUVAGINE | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES BRESSES | Appartement | 88 m² | 155 750 € | 1 770 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L'EOLIENNE | Maison | 90 m² | 127 396 € | 1 416 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA RIVOIRE | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² | 2025-04 |
| CHE DU JUCLE | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA CROIX ROUSSE | Maison | 120 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU CLOS BERCHET | Maison | 123 m² | 175 500 € | 1 427 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA PREFECTURE | Maison | 108 m² | 283 160 € | 2 622 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 114 m² | 176 000 € | 1 544 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Victor-de-Morestel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Morestel ?
Le prix de vente médian à Saint-Victor-de-Morestel (Isère) est de 1 614 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 374 €/m² et 2 054 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Victor-de-Morestel ?
Une maison se vend à 1 486 €/m² en médiane à Saint-Victor-de-Morestel, sur 10 ventes (fourchette 1 292 €/m² à 2 276 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Victor-de-Morestel ?
18,6 % des 102 logements diagnostiqués à Saint-Victor-de-Morestel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Victor-de-Morestel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 614 €/m², Saint-Victor-de-Morestel est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Victor-de-Morestel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Victor-de-Morestel est en baisse de 15 %, passant de 1 895 €/m² (16 ventes) à 1 614 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.