Prix au m² et passoires thermiques à Murviel-lès-Montpellier (Hérault)
À Murviel-lès-Montpellier (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 721 €/m² et 3 723 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Murviel-lès-Montpellier
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 721 €/m² | 2 621 €/m² – 3 914 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 723 €/m² | 2 165 €/m² – 4 004 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Murviel-lès-Montpellier se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Murviel-lès-Montpellier
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Murviel-lès-Montpellier
Répartition des 234 diagnostics de performance énergétique recensés à Murviel-lès-Montpellier (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Murviel-lès-Montpellier
Dernières ventes à Murviel-lès-Montpellier
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES REMPARTS | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² | 2025-12 |
| CLOS DES PROSERPINE | Maison | 90 m² | 375 200 € | 4 169 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE BEL AIR | Maison | 133 m² | 476 500 € | 3 583 €/m² | 2025-10 |
| AV DU CLAPAS | Maison | 90 m² | 341 430 € | 3 794 €/m² | 2025-10 |
| RUE JOSEPH DE LA MARTINIERE | Maison | 128 m² | 512 500 € | 4 004 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CLAUZES | Maison | 78 m² | 298 320 € | 3 825 €/m² | 2025-09 |
| RUE AGNES VARDA | Maison | 95 m² | 414 500 € | 4 363 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 95 m² | 205 700 € | 2 165 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA VIERGE | Maison | 136 m² | 97 570 € | 717 €/m² | 2025-07 |
| RUE AGNES VARDA | Maison | 81 m² | 360 000 € | 4 444 €/m² | 2025-07 |
| RUE GILBERT SENES | Maison | 73 m² | 265 000 € | 3 630 €/m² | 2025-07 |
| LA SETEREE | Maison | 83 m² | 374 000 € | 4 506 €/m² | 2025-06 |
| LES IFS | Maison | 159 m² | 592 000 € | 3 723 €/m² | 2025-04 |
| LOT LES OLIVIERS II | Maison | 91 m² | 338 646 € | 3 721 €/m² | 2025-03 |
| RUE LOUISE MICHEL | Maison | 105 m² | 398 800 € | 3 798 €/m² | 2025-03 |
| CLOS PHILIBERT COMMERSON | Maison | 145 m² | 203 047 € | 1 400 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES PLATANES | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES REMPARTS | Maison | 101 m² | 176 000 € | 1 743 €/m² | 2025-01 |
| RUE DES PLATANES | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Murviel-lès-Montpellier — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murviel-lès-Montpellier ?
Le prix de vente médian à Murviel-lès-Montpellier (Hérault) est de 3 721 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 621 €/m² et 3 914 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Murviel-lès-Montpellier ?
Une maison se vend à 3 723 €/m² en médiane à Murviel-lès-Montpellier, sur 17 ventes (fourchette 2 165 €/m² à 4 004 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Murviel-lès-Montpellier ?
3,4 % des 234 logements diagnostiqués à Murviel-lès-Montpellier sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Murviel-lès-Montpellier est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 721 €/m², Murviel-lès-Montpellier est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Murviel-lès-Montpellier a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Murviel-lès-Montpellier est en hausse de 19 %, passant de 3 134 €/m² (22 ventes) à 3 721 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.