Prix au m² et passoires thermiques à Pignan (Hérault)
À Pignan (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 479 €/m², soit 3 264 €/m² pour un appartement et 3 593 €/m² pour une maison, et 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Pignan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 479 €/m² | 2 963 €/m² – 3 971 €/m² | 98 |
| Appartement | 3 264 €/m² | 2 806 €/m² – 3 532 €/m² | 26 |
| Maison | 3 593 €/m² | 2 996 €/m² – 4 068 €/m² | 72 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Pignan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Pignan
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Pignan
Répartition des 1 133 diagnostics de performance énergétique recensés à Pignan (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Pignan
Dernières ventes à Pignan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP JEAN CAUCAT | Maison | 116 m² | 340 500 € | 2 935 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI NOUVEL | Maison | 85 m² | 325 000 € | 3 824 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Appartement | 50 m² | 94 000 € | 1 880 €/m² | 2025-12 |
| AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES | Maison | 62 m² | 478 010 € | 7 710 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FOUR | Maison | 69 m² | 271 000 € | 3 928 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FOUR DE LA CAUX | Maison | 78 m² | 311 030 € | 3 988 €/m² | 2025-12 |
| LE VILLAGE | Maison | 52 m² | 205 000 € | 3 942 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA BORNIERE | Appartement | 40 m² | 141 500 € | 3 538 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES AMANDIERS | Maison | 159 m² | 557 120 € | 3 504 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FOUR | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES MESSIER | Maison | 105 m² | 389 970 € | 3 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE HELENE BOUCHER | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| LE PASSET | Maison | 95 m² | 380 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| AV DE COURNONTERRAL | Maison | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ARBOUSIERS | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'ANCIEN LAVOIR | Maison | 97 m² | 312 800 € | 3 225 €/m² | 2025-12 |
| PL GEORGES GUYNEMER | Maison | 116 m² | 400 900 € | 3 456 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TREILLES | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SAUSSAN | Appartement | 33 m² | 145 375 € | 4 405 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI NOUVEL | Maison | 85 m² | 353 465 € | 4 158 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Pignan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pignan ?
Le prix de vente médian à Pignan (Hérault) est de 3 479 €/m², calculé sur 98 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 963 €/m² et 3 971 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pignan ?
Un appartement se vend à 3 264 €/m² en médiane à Pignan, sur 26 ventes (fourchette 2 806 €/m² à 3 532 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Pignan ?
Une maison se vend à 3 593 €/m² en médiane à Pignan, sur 72 ventes (fourchette 2 996 €/m² à 4 068 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Pignan ?
1,2 % des 1 133 logements diagnostiqués à Pignan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Pignan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 479 €/m², Pignan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Pignan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Pignan est en hausse de 7 %, passant de 3 243 €/m² (116 ventes) à 3 479 €/m² (98 ventes). Source DVF / Etalab.