Prix au m² et passoires thermiques à Nancy (Meurthe-et-Moselle)
À Nancy (Meurthe-et-Moselle), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 283 €/m², soit 2 263 €/m² pour un appartement et 2 502 €/m² pour une maison, et 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nancy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 283 €/m² | 1 880 €/m² – 2 701 €/m² | 1 880 |
| Appartement | 2 263 €/m² | 1 873 €/m² – 2 663 €/m² | 1 700 |
| Maison | 2 502 €/m² | 2 036 €/m² – 3 343 €/m² | 180 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nancy se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nancy
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nancy
Répartition des 52 348 diagnostics de performance énergétique recensés à Nancy (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nancy
Dernières ventes à Nancy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEANNE D ARC | Appartement | 123 m² | 208 050 € | 1 691 €/m² | 2025-12 |
| RUE VIRGINIE MAUVAIS | Maison | 84 m² | 139 000 € | 1 655 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES QUATRE EGLISES | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| AV DU VINGTIEME CORPS | Appartement | 76 m² | 125 524 € | 1 652 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAYMOND POINCARE | Appartement | 33 m² | 86 000 € | 2 606 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEANNE D ARC | Appartement | 52 m² | 92 000 € | 1 769 €/m² | 2025-12 |
| RUE VAYRINGE | Appartement | 28 m² | 47 000 € | 1 679 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUINOT | Appartement | 23 m² | 61 500 € | 2 674 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARECHAL OUDINOT | Appartement | 58 m² | 110 500 € | 1 905 €/m² | 2025-12 |
| PL DES VOSGES | Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SOEURS MACARONS | Appartement | 23 m² | 66 000 € | 2 870 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHEMIN BLANC | Appartement | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAYMOND VANIER | Maison | 80 m² | 224 500 € | 2 806 €/m² | 2025-12 |
| AV DE STRASBOURG | Appartement | 19 m² | 59 000 € | 3 105 €/m² | 2025-12 |
| BD JOFFRE | Appartement | 87 m² | 118 750 € | 1 365 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL LECLERC | Appartement | 82 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES GRUBER | Maison | 129 m² | 294 500 € | 2 283 €/m² | 2025-12 |
| AV FOCH | Appartement | 29 m² | 73 500 € | 2 534 €/m² | 2025-12 |
| AV FOCH | Appartement | 128 m² | 359 000 € | 2 805 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JARDINIERS | Appartement | 74 m² | 241 850 € | 3 268 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Nancy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nancy ?
Le prix de vente médian à Nancy (Meurthe-et-Moselle) est de 2 283 €/m², calculé sur 1 880 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 880 €/m² et 2 701 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nancy ?
Un appartement se vend à 2 263 €/m² en médiane à Nancy, sur 1 700 ventes (fourchette 1 873 €/m² à 2 663 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Nancy ?
Une maison se vend à 2 502 €/m² en médiane à Nancy, sur 180 ventes (fourchette 2 036 €/m² à 3 343 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nancy ?
7,1 % des 52 348 logements diagnostiqués à Nancy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nancy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 283 €/m², Nancy est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nancy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nancy est en hausse de 2 %, passant de 2 233 €/m² (2 333 ventes) à 2 283 €/m² (1 880 ventes). Source DVF / Etalab.