Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Max (Meurthe-et-Moselle)
À Saint-Max (Meurthe-et-Moselle), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 784 €/m², soit 1 723 €/m² pour un appartement et 2 234 €/m² pour une maison, et 10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Max
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 784 €/m² | 1 485 €/m² – 2 226 €/m² | 153 |
| Appartement | 1 723 €/m² | 1 468 €/m² – 2 036 €/m² | 113 |
| Maison | 2 234 €/m² | 1 732 €/m² – 2 904 €/m² | 40 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Max se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Max
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Max
Répartition des 3 105 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Max (source ADEME, snapshot 2026-08). 10 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Max
Dernières ventes à Saint-Max
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GAMBETTA | Maison | 80 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES FERRY | Appartement | 80 m² | 167 900 € | 2 099 €/m² | 2025-12 |
| VC JEAN 23 PARC DE SAURUPT | Appartement | 65 m² | 102 000 € | 1 569 €/m² | 2025-12 |
| RUE DOCTEUR ROUX AULNES | Appartement | 52 m² | 58 000 € | 1 115 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDGAR QUINET | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² | 2025-12 |
| RUE WASHINGTON | Appartement | 90 m² | 148 000 € | 1 644 €/m² | 2025-12 |
| IMP BEL AIR | Appartement | 34 m² | 73 000 € | 2 147 €/m² | 2025-12 |
| AV CARNOT | Appartement | 120 m² | 238 000 € | 1 983 €/m² | 2025-12 |
| AV CARNOT | Appartement | 88 m² | 142 000 € | 1 614 €/m² | 2025-12 |
| AV CARNOT | Appartement | 77 m² | 156 000 € | 2 026 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARECHAL FOCH | Maison | 154 m² | 313 500 € | 2 036 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUYNEMER | Maison | 184 m² | 140 000 € | 761 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL DOUMER | Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² | 2025-12 |
| LOGIS MAXOIS | Appartement | 90 m² | 96 000 € | 1 067 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN XXIII | Appartement | 70 m² | 145 500 € | 2 079 €/m² | 2025-12 |
| RUE HAIE LE COMTE | Appartement | 69 m² | 163 000 € | 2 362 €/m² | 2025-11 |
| VC JEAN 23 PARC DE SAURUPT | Appartement | 64 m² | 69 500 € | 1 086 €/m² | 2025-11 |
| LOGIS MAXOIS | Appartement | 73 m² | 76 600 € | 1 049 €/m² | 2025-11 |
| AV CARNOT | Appartement | 80 m² | 188 500 € | 2 356 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARECHAL FOCH | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Saint-Max — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Max ?
Le prix de vente médian à Saint-Max (Meurthe-et-Moselle) est de 1 784 €/m², calculé sur 153 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 485 €/m² et 2 226 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Max ?
Un appartement se vend à 1 723 €/m² en médiane à Saint-Max, sur 113 ventes (fourchette 1 468 €/m² à 2 036 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Max ?
Une maison se vend à 2 234 €/m² en médiane à Saint-Max, sur 40 ventes (fourchette 1 732 €/m² à 2 904 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Max ?
10 % des 3 105 logements diagnostiqués à Saint-Max sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Max est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 784 €/m², Saint-Max est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Max a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Max est en baisse de 1 %, passant de 1 795 €/m² (201 ventes) à 1 784 €/m² (153 ventes). Source DVF / Etalab.