Prix au m² et passoires thermiques à Nangis (Seine-et-Marne)
À Nangis (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 257 €/m², soit 2 272 €/m² pour un appartement et 2 257 €/m² pour une maison, et 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nangis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 257 €/m² | 1 893 €/m² – 2 545 €/m² | 61 |
| Appartement | 2 272 €/m² | 1 394 €/m² – 3 074 €/m² | 10 |
| Maison | 2 257 €/m² | 1 924 €/m² – 2 516 €/m² | 51 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nangis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nangis
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nangis
Répartition des 1 783 diagnostics de performance énergétique recensés à Nangis (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nangis
Dernières ventes à Nangis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU MOULIN D AUVERGNE | Maison | 142 m² | 264 000 € | 1 859 €/m² | 2025-12 |
| RUE MOZART | Maison | 82 m² | 181 500 € | 2 213 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 39 m² | 129 000 € | 3 308 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Appartement | 85 m² | 160 900 € | 1 893 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SABLIERE | Maison | 56 m² | 163 000 € | 2 911 €/m² | 2025-12 |
| ALL PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 91 m² | 262 000 € | 2 879 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FONTAINES | Maison | 78 m² | 230 800 € | 2 959 €/m² | 2025-11 |
| PL DUPONT PERROT | Maison | 189 m² | 297 000 € | 1 571 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES FONTAINES | Appartement | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA TUILERIE | Maison | 101 m² | 218 200 € | 2 160 €/m² | 2025-11 |
| BD DOCTEUR HENRY ROUSSELLE | Maison | 101 m² | 209 000 € | 2 069 €/m² | 2025-11 |
| ALL PAUL CLAUDEL | Maison | 80 m² | 192 500 € | 2 406 €/m² | 2025-10 |
| ALL EDOUARD HERRIOT | Maison | 84 m² | 186 000 € | 2 214 €/m² | 2025-10 |
| AV DU GENERAL DU TAILLIS | Maison | 120 m² | 274 298 € | 2 286 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA GARE | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² | 2025-10 |
| FG NOTAIRE | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PERVENCHES | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | 2025-09 |
| RUE NOAS DAUMESNIL | Maison | 105 m² | 245 000 € | 2 333 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Nangis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nangis ?
Le prix de vente médian à Nangis (Seine-et-Marne) est de 2 257 €/m², calculé sur 61 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 893 €/m² et 2 545 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nangis ?
Un appartement se vend à 2 272 €/m² en médiane à Nangis, sur 10 ventes (fourchette 1 394 €/m² à 3 074 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Nangis ?
Une maison se vend à 2 257 €/m² en médiane à Nangis, sur 51 ventes (fourchette 1 924 €/m² à 2 516 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nangis ?
7,5 % des 1 783 logements diagnostiqués à Nangis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nangis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 257 €/m², Nangis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nangis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nangis est en baisse de 5 %, passant de 2 381 €/m² (86 ventes) à 2 257 €/m² (61 ventes). Source DVF / Etalab.