Prix au m² et passoires thermiques à Gastins (Seine-et-Marne)
À Gastins (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 954 €/m² et 1 954 €/m² pour une maison, et 28,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gastins
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 954 €/m² | 1 656 €/m² – 2 490 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 954 €/m² | 1 656 €/m² – 2 490 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gastins se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gastins
Médiane en baisse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gastins
Répartition des 64 diagnostics de performance énergétique recensés à Gastins (source ADEME, snapshot 2026-08). 28,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gastins
Dernières ventes à Gastins
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU MOULIN | Maison | 66 m² | 232 000 € | 3 515 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LANDY | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | 2025-09 |
| GRANDE RUE | Maison | 132 m² | 205 000 € | 1 553 €/m² | 2025-09 |
| GRANDE RUE | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA CROIX | Maison | 120 m² | 259 000 € | 2 158 €/m² | 2025-04 |
| GRANDE RUE | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | 2025-04 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 120 m² | 290 900 € | 2 424 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Gastins — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gastins ?
Le prix de vente médian à Gastins (Seine-et-Marne) est de 1 954 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 656 €/m² et 2 490 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gastins ?
Une maison se vend à 1 954 €/m² en médiane à Gastins, sur 8 ventes (fourchette 1 656 €/m² à 2 490 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gastins ?
28,1 % des 64 logements diagnostiqués à Gastins sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gastins est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 954 €/m², Gastins est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gastins a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gastins est en baisse de 13 %, passant de 2 235 €/m² (5 ventes) à 1 954 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.