Prix au m² et passoires thermiques à Néris-les-Bains (Allier)
À Néris-les-Bains (Allier), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 064 €/m², soit 829 €/m² pour un appartement et 1 113 €/m² pour une maison, et 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Néris-les-Bains
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 064 €/m² | 736 €/m² – 1 417 €/m² | 43 |
| Appartement | 829 €/m² | 733 €/m² – 1 238 €/m² | 13 |
| Maison | 1 113 €/m² | 741 €/m² – 1 555 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Néris-les-Bains se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Néris-les-Bains
Médiane en hausse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Néris-les-Bains
Répartition des 483 diagnostics de performance énergétique recensés à Néris-les-Bains (source ADEME, snapshot 2026-08). 33,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Néris-les-Bains
Dernières ventes à Néris-les-Bains
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GENERAL DE GAULLE | Maison | 174 m² | 60 000 € | 345 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Maison | 104 m² | 78 000 € | 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MESANGES | Maison | 76 m² | 126 500 € | 1 664 €/m² | 2025-12 |
| RUE BARRA | Appartement | 79 m² | 60 000 € | 759 €/m² | 2025-11 |
| CITE DES FERRIERES | Maison | 82 m² | 58 000 € | 707 €/m² | 2025-11 |
| RUE CUVIER | Maison | 42 m² | 52 250 € | 1 244 €/m² | 2025-11 |
| LES ROBERTS | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² | 2025-11 |
| LES BOULADES | Maison | 107 m² | 95 000 € | 888 €/m² | 2025-10 |
| AV DES BILLOUX | Maison | 127 m² | 184 000 € | 1 449 €/m² | 2025-10 |
| BD DES ARENES | Maison | 94 m² | 57 000 € | 606 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MESANGES | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES FLEURS | Maison | 117 m² | 209 000 € | 1 786 €/m² | 2025-09 |
| RUE GENERAL DE GAULLE | Appartement | 47 m² | 58 970 € | 1 255 €/m² | 2025-09 |
| RUE PASTEUR | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE COMMENTRY | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² | 2025-09 |
| RUE BARRA | Appartement | 13 m² | 18 500 € | 1 423 €/m² | 2025-09 |
| RUE ALEX GANESCO | Maison | 116 m² | 120 000 € | 1 034 €/m² | 2025-09 |
| RUE FAVIERES | Appartement | 47 m² | 50 750 € | 1 080 €/m² | 2025-08 |
| RUE CUVIER | Maison | 45 m² | 18 000 € | 400 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CHEVALIER DE MALTE | Maison | 150 m² | 177 200 € | 1 181 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Néris-les-Bains — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néris-les-Bains ?
Le prix de vente médian à Néris-les-Bains (Allier) est de 1 064 €/m², calculé sur 43 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 736 €/m² et 1 417 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Néris-les-Bains ?
Un appartement se vend à 829 €/m² en médiane à Néris-les-Bains, sur 13 ventes (fourchette 733 €/m² à 1 238 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Néris-les-Bains ?
Une maison se vend à 1 113 €/m² en médiane à Néris-les-Bains, sur 30 ventes (fourchette 741 €/m² à 1 555 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Néris-les-Bains ?
33,3 % des 483 logements diagnostiqués à Néris-les-Bains sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Néris-les-Bains est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 064 €/m², Néris-les-Bains est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Néris-les-Bains a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Néris-les-Bains est en hausse de 22 %, passant de 873 €/m² (45 ventes) à 1 064 €/m² (43 ventes). Source DVF / Etalab.