Prix au m² et passoires thermiques à Nersac (Charente)
À Nersac (Charente), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 477 €/m² et 1 475 €/m² pour une maison, et 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nersac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 477 €/m² | 1 237 €/m² – 1 592 €/m² | 29 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 475 €/m² | 1 228 €/m² – 1 620 €/m² | 27 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nersac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nersac
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nersac
Répartition des 430 diagnostics de performance énergétique recensés à Nersac (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nersac
Dernières ventes à Nersac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| GRANDE RUE | Maison | 110 m² | 136 100 € | 1 237 €/m² | 2025-12 |
| L ILE SOUS GARDE | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PEUX | Maison | 99 m² | 128 800 € | 1 301 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CANAL | Maison | 88 m² | 57 000 € | 648 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU HAMEAU | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | 2025-11 |
| RUE UNION | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² | 2025-10 |
| CHEZ ROULIN | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² | 2025-10 |
| RTE D ANGOULEME | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BOIS | Maison | 113 m² | 278 800 € | 2 467 €/m² | 2025-10 |
| RTE D ANGOULEME | Appartement | 46 m² | 68 000 € | 1 478 €/m² | 2025-09 |
| LES GRENOUILLERES | Maison | 135 m² | 210 600 € | 1 560 €/m² | 2025-08 |
| PL DE LA MEURE | Maison | 209 m² | 160 000 € | 766 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LA COURONNE | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES EPINETTES | Maison | 96 m² | 146 000 € | 1 521 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE CHATEAUNEUF | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | 2025-06 |
| PL DE L ETE | Maison | 107 m² | 221 150 € | 2 067 €/m² | 2025-06 |
| LE BOIS DES CARDINAUX | Maison | 130 m² | 305 100 € | 2 347 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | 2025-05 |
| RTE D ANGOULEME | Appartement | 53 m² | 79 000 € | 1 491 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Nersac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nersac ?
Le prix de vente médian à Nersac (Charente) est de 1 477 €/m², calculé sur 29 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 237 €/m² et 1 592 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Nersac ?
Une maison se vend à 1 475 €/m² en médiane à Nersac, sur 27 ventes (fourchette 1 228 €/m² à 1 620 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nersac ?
6,5 % des 430 logements diagnostiqués à Nersac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nersac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 477 €/m², Nersac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nersac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nersac est en hausse de 1 %, passant de 1 469 €/m² (38 ventes) à 1 477 €/m² (29 ventes). Source DVF / Etalab.