Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Michel (Charente)
À Saint-Michel (Charente), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 741 €/m², soit 1 976 €/m² pour un appartement et 1 607 €/m² pour une maison, et 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Michel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 741 €/m² | 1 476 €/m² – 2 018 €/m² | 46 |
| Appartement | 1 976 €/m² | 1 783 €/m² – 2 085 €/m² | 13 |
| Maison | 1 607 €/m² | 1 430 €/m² – 1 967 €/m² | 33 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Michel se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Michel
Médiane en hausse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Michel
Répartition des 767 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Michel (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Michel
Dernières ventes à Saint-Michel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L ANGOUMOIS | Maison | 100 m² | 213 300 € | 2 133 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN DOUCET | Maison | 69 m² | 148 600 € | 2 154 €/m² | 2025-12 |
| LOT LES JARDINS DE ST MICHEL | Appartement | 55 m² | 119 000 € | 2 164 €/m² | 2025-12 |
| PL CHANTOISEAU | Maison | 235 m² | 336 000 € | 1 430 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES VIOLETTES | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² | 2025-11 |
| RUE RENE CHENE | Maison | 78 m² | 148 500 € | 1 904 €/m² | 2025-10 |
| BD DE BRETAGNE | Maison | 94 m² | 184 939 € | 1 967 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 82 m² | 141 000 € | 1 720 €/m² | 2025-10 |
| RUE CHANTOISEAU | Appartement | 30 m² | 50 500 € | 1 683 €/m² | 2025-09 |
| BD DE BRETAGNE | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² | 2025-09 |
| LES HAUTS DE CHANTOISEAU | Maison | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES SICAUDS | Appartement | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² | 2025-09 |
| AV DE L INDUSTRIE | Maison | 128 m² | 165 550 € | 1 293 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES CAPUCINES | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES CAPUCINES | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES LILAS | Maison | 64 m² | 142 300 € | 2 223 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES PAPETIERS | Maison | 76 m² | 151 000 € | 1 987 €/m² | 2025-09 |
| LES HAUTS DE CHANTOISEAU | Maison | 82 m² | 147 800 € | 1 802 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L EGALITE | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² | 2025-08 |
| IMP DES TULIPES | Maison | 127 m² | 193 350 € | 1 522 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Saint-Michel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ?
Le prix de vente médian à Saint-Michel (Charente) est de 1 741 €/m², calculé sur 46 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 476 €/m² et 2 018 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Michel ?
Un appartement se vend à 1 976 €/m² en médiane à Saint-Michel, sur 13 ventes (fourchette 1 783 €/m² à 2 085 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel ?
Une maison se vend à 1 607 €/m² en médiane à Saint-Michel, sur 33 ventes (fourchette 1 430 €/m² à 1 967 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Michel ?
5,6 % des 767 logements diagnostiqués à Saint-Michel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Michel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 741 €/m², Saint-Michel est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Michel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Michel est en hausse de 26 %, passant de 1 382 €/m² (58 ventes) à 1 741 €/m² (46 ventes). Source DVF / Etalab.