Prix au m² et passoires thermiques à Nieul-sur-Mer (Charente-Maritime)
À Nieul-sur-Mer (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 715 €/m², soit 3 942 €/m² pour un appartement et 3 657 €/m² pour une maison, et 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nieul-sur-Mer
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 715 €/m² | 3 075 €/m² – 4 200 €/m² | 78 |
| Appartement | 3 942 €/m² | 3 837 €/m² – 4 178 €/m² | 5 |
| Maison | 3 657 €/m² | 3 034 €/m² – 4 200 €/m² | 73 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nieul-sur-Mer se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nieul-sur-Mer
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nieul-sur-Mer
Répartition des 1 021 diagnostics de performance énergétique recensés à Nieul-sur-Mer (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nieul-sur-Mer
Dernières ventes à Nieul-sur-Mer
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE FLORENCE ARTHAUD | Appartement | 65 m² | 220 950 € | 3 399 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COQUIER | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 €/m² | 2025-12 |
| RUE PHILIPPE COUSTEAU | Maison | 88 m² | 325 492 € | 3 699 €/m² | 2025-12 |
| RUE NALBRET | Maison | 136 m² | 411 918 € | 3 029 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOIC CARADEC | Maison | 80 m² | 336 000 € | 4 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ACACIAS | Maison | 71 m² | 367 000 € | 5 169 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA GRIVE | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA ROCHELLE | Maison | 61 m² | 245 000 € | 4 016 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 130 m² | 860 900 € | 6 622 €/m² | 2025-11 |
| RUE CHARLES GOUNOD | Maison | 108 m² | 390 000 € | 3 611 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MARSILLY | Maison | 190 m² | 726 000 € | 3 821 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CANADA | Maison | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA ROCHELLE | Maison | 127 m² | 482 000 € | 3 795 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU CANADA | Maison | 113 m² | 471 950 € | 4 177 €/m² | 2025-11 |
| RUE CROIX DU SUD | Maison | 151 m² | 447 990 € | 2 967 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PEUX DU ROY | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MARSILLY | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CHATEAU | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² | 2025-10 |
| RUE BIZET | Maison | 91 m² | 310 000 € | 3 407 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES FRENES | Maison | 180 m² | 770 000 € | 4 278 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Nieul-sur-Mer — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieul-sur-Mer ?
Le prix de vente médian à Nieul-sur-Mer (Charente-Maritime) est de 3 715 €/m², calculé sur 78 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 075 €/m² et 4 200 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nieul-sur-Mer ?
Un appartement se vend à 3 942 €/m² en médiane à Nieul-sur-Mer, sur 5 ventes (fourchette 3 837 €/m² à 4 178 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Nieul-sur-Mer ?
Une maison se vend à 3 657 €/m² en médiane à Nieul-sur-Mer, sur 73 ventes (fourchette 3 034 €/m² à 4 200 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nieul-sur-Mer ?
3,8 % des 1 021 logements diagnostiqués à Nieul-sur-Mer sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nieul-sur-Mer est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 715 €/m², Nieul-sur-Mer est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nieul-sur-Mer a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nieul-sur-Mer est en hausse de 12 %, passant de 3 328 €/m² (89 ventes) à 3 715 €/m² (78 ventes). Source DVF / Etalab.