Prix au m² et passoires thermiques à Niherne (Indre)
À Niherne (Indre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 198 €/m² et 1 198 €/m² pour une maison, et 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Niherne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 198 €/m² | 908 €/m² – 1 524 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 198 €/m² | 908 €/m² – 1 524 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Niherne se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Niherne
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Niherne
Répartition des 174 diagnostics de performance énergétique recensés à Niherne (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Niherne
Dernières ventes à Niherne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE L EGLISE | Maison | 102 m² | 95 000 € | 931 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE L EGLISE | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA DEMOISELLE | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² | 2025-09 |
| LES CHAMPS D EN BAS | Maison | 70 m² | 149 100 € | 2 130 €/m² | 2025-07 |
| RUE PETITE DU CHATEAU | Maison | 50 m² | 42 000 € | 840 €/m² | 2025-07 |
| LA ROCHE | Maison | 136 m² | 285 000 € | 2 096 €/m² | 2025-07 |
| RUE EDME RICHARD | Maison | 83 m² | 55 000 € | 663 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA SAURA | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA SAURA | Maison | 145 m² | 159 000 € | 1 097 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU TECQ | Maison | 132 m² | 155 000 € | 1 174 €/m² | 2025-03 |
| LES CHEREAUX | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | 2025-01 |
| RUE DU CHEM DE RONDE | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Niherne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Niherne ?
Le prix de vente médian à Niherne (Indre) est de 1 198 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 908 €/m² et 1 524 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Niherne ?
Une maison se vend à 1 198 €/m² en médiane à Niherne, sur 12 ventes (fourchette 908 €/m² à 1 524 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Niherne ?
13,8 % des 174 logements diagnostiqués à Niherne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Niherne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 198 €/m², Niherne est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Niherne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Niherne est en baisse de 1 %, passant de 1 210 €/m² (23 ventes) à 1 198 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.