Prix au m² et passoires thermiques à Notre-Dame-de-Monts (Vendée)
À Notre-Dame-de-Monts (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 492 €/m², soit 3 756 €/m² pour un appartement et 3 260 €/m² pour une maison, et 20,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Notre-Dame-de-Monts
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 492 €/m² | 2 780 €/m² – 4 074 €/m² | 87 |
| Appartement | 3 756 €/m² | 2 998 €/m² – 4 412 €/m² | 31 |
| Maison | 3 260 €/m² | 2 604 €/m² – 3 780 €/m² | 56 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Notre-Dame-de-Monts se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Notre-Dame-de-Monts
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Notre-Dame-de-Monts
Répartition des 768 diagnostics de performance énergétique recensés à Notre-Dame-de-Monts (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Notre-Dame-de-Monts
Dernières ventes à Notre-Dame-de-Monts
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD DES DUNES | Appartement | 27 m² | 123 300 € | 4 567 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'ORGATTE | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² | 2025-12 |
| BD DE L'OCEAN | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU CLOS DES TAMARIS | Maison | 118 m² | 450 000 € | 3 814 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA PREE DU BOIS | Maison | 125 m² | 471 000 € | 3 768 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA PAREE NOTRE DAME | Maison | 98 m² | 214 000 € | 2 184 €/m² | 2025-12 |
| BD DE L'OCEAN | Appartement | 39 m² | 138 000 € | 3 538 €/m² | 2025-12 |
| AV DES YOLES | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² | 2025-12 |
| AV ABBE THIBAUD | Appartement | 13 m² | 57 500 € | 4 423 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES VAGUES | Appartement | 90 m² | 140 400 € | 1 560 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA MER | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CROIX GAILLARDE | Maison | 127 m² | 164 869 € | 1 298 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARCHE | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU FIEF HAUT | Maison | 81 m² | 68 000 € | 840 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA BARRE | Maison | 34 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU CHEVREFEUILLE | Maison | 87 m² | 362 120 € | 4 162 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES PIVERTS | Maison | 102 m² | 223 500 € | 2 191 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CROIX GAILLARDE | Maison | 122 m² | 445 000 € | 3 648 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE LA PAREE D'EAU | Appartement | 41 m² | 195 800 € | 4 776 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE LA MAISON FORESTIERE | Maison | 76 m² | 310 000 € | 4 079 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Notre-Dame-de-Monts — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Monts ?
Le prix de vente médian à Notre-Dame-de-Monts (Vendée) est de 3 492 €/m², calculé sur 87 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 780 €/m² et 4 074 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Notre-Dame-de-Monts ?
Un appartement se vend à 3 756 €/m² en médiane à Notre-Dame-de-Monts, sur 31 ventes (fourchette 2 998 €/m² à 4 412 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Notre-Dame-de-Monts ?
Une maison se vend à 3 260 €/m² en médiane à Notre-Dame-de-Monts, sur 56 ventes (fourchette 2 604 €/m² à 3 780 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Notre-Dame-de-Monts ?
20,1 % des 768 logements diagnostiqués à Notre-Dame-de-Monts sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Notre-Dame-de-Monts est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 492 €/m², Notre-Dame-de-Monts est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Notre-Dame-de-Monts a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Notre-Dame-de-Monts est en hausse de 15 %, passant de 3 045 €/m² (87 ventes) à 3 492 €/m² (87 ventes). Source DVF / Etalab.