Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Jean-de-Monts (Vendée)
À Saint-Jean-de-Monts (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 367 €/m², soit 3 552 €/m² pour un appartement et 3 162 €/m² pour une maison, et 15,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Jean-de-Monts
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 367 €/m² | 2 711 €/m² – 4 000 €/m² | 417 |
| Appartement | 3 552 €/m² | 2 984 €/m² – 4 049 €/m² | 204 |
| Maison | 3 162 €/m² | 2 367 €/m² – 3 814 €/m² | 213 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Jean-de-Monts se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Monts
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Jean-de-Monts
Répartition des 3 731 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Jean-de-Monts (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Jean-de-Monts
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Monts
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DU PT SOCHARD | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 €/m² | 2025-12 |
| ESP DE LA MER | Appartement | 30 m² | 88 500 € | 2 950 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PIGNONS | Appartement | 27 m² | 59 000 € | 2 185 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOIS MARTINEAU | Maison | 25 m² | 129 500 € | 5 180 €/m² | 2025-12 |
| RES LES FERMETTES DE LA MER | Appartement | 26 m² | 94 000 € | 3 615 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NOTRE DAME DE MONTS | Maison | 173 m² | 235 000 € | 1 358 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 37 m² | 113 000 € | 3 054 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NOTRE DAME DE MONTS | Maison | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU MARAIS DE BAISSE | Maison | 82 m² | 337 000 € | 4 110 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES PIVOINES | Maison | 105 m² | 318 000 € | 3 029 €/m² | 2025-12 |
| PL DE L EUROPE | Appartement | 34 m² | 104 543 € | 3 075 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU CHENAL | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PEY ROUX | Appartement | 39 m² | 127 500 € | 3 269 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA FRADINIERE | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BAISSE | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PIGNONS | Appartement | 26 m² | 109 500 € | 4 212 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES BERGERONNETTES | Maison | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² | 2025-12 |
| ESP DE LA MER | Appartement | 54 m² | 188 000 € | 3 481 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CAPELINES | Maison | 71 m² | 215 000 € | 3 028 €/m² | 2025-12 |
| AV DES PAYS DE MONTS | Appartement | 26 m² | 59 000 € | 2 269 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Jean-de-Monts — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Monts ?
Le prix de vente médian à Saint-Jean-de-Monts (Vendée) est de 3 367 €/m², calculé sur 417 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 711 €/m² et 4 000 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Monts ?
Un appartement se vend à 3 552 €/m² en médiane à Saint-Jean-de-Monts, sur 204 ventes (fourchette 2 984 €/m² à 4 049 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-Monts ?
Une maison se vend à 3 162 €/m² en médiane à Saint-Jean-de-Monts, sur 213 ventes (fourchette 2 367 €/m² à 3 814 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Monts ?
15,9 % des 3 731 logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Monts sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Jean-de-Monts est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 367 €/m², Saint-Jean-de-Monts est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Jean-de-Monts a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Jean-de-Monts est en hausse de 15 %, passant de 2 920 €/m² (597 ventes) à 3 367 €/m² (417 ventes). Source DVF / Etalab.