Prix au m² et passoires thermiques à Orchies (Nord)
À Orchies (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 357 €/m², soit 2 400 €/m² pour un appartement et 2 343 €/m² pour une maison, et 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Orchies
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 357 €/m² | 1 870 €/m² – 2 727 €/m² | 97 |
| Appartement | 2 400 €/m² | 1 870 €/m² – 3 070 €/m² | 21 |
| Maison | 2 343 €/m² | 1 854 €/m² – 2 691 €/m² | 76 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Orchies se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Orchies
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Orchies
Répartition des 2 102 diagnostics de performance énergétique recensés à Orchies (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Orchies
Dernières ventes à Orchies
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE KELSO | Maison | 146 m² | 368 000 € | 2 521 €/m² | 2025-12 |
| PL LEON BLUM | Maison | 107 m² | 220 000 € | 2 056 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA POTERNE | Maison | 67 m² | 176 000 € | 2 627 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS HERBO | Maison | 198 m² | 1 050 000 € | 5 303 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS HERBO | Appartement | 88 m² | 358 000 € | 4 068 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | 2025-11 |
| RUE CLAUDE JEAN | Maison | 61 m² | 102 000 € | 1 672 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA POTERNE | Appartement | 163 m² | 174 000 € | 1 067 €/m² | 2025-11 |
| RUE BERNARD PALISSY | Maison | 177 m² | 466 000 € | 2 633 €/m² | 2025-11 |
| ROUTE DEP RD 938 | Maison | 62 m² | 182 000 € | 2 935 €/m² | 2025-11 |
| RUE LEON RUDENT | Maison | 87 m² | 171 000 € | 1 966 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA LIBERATION | Appartement | 64 m² | 143 000 € | 2 234 €/m² | 2025-10 |
| RUE FRANCOIS HERBO | Appartement | 54 m² | 101 000 € | 1 870 €/m² | 2025-10 |
| RUE FRANCOIS HERBO | Appartement | 70 m² | 128 000 € | 1 829 €/m² | 2025-10 |
| RUE JULES FERRY | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 60 m² | 137 250 € | 2 288 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA LIBERATION | Appartement | 108 m² | 226 000 € | 2 093 €/m² | 2025-10 |
| RUE JACQUES DUCLOS | Maison | 102 m² | 207 000 € | 2 029 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA POTERNE | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | 2025-09 |
| AV DU PRESIDENT KENNEDY | Appartement | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Orchies — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orchies ?
Le prix de vente médian à Orchies (Nord) est de 2 357 €/m², calculé sur 97 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 870 €/m² et 2 727 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orchies ?
Un appartement se vend à 2 400 €/m² en médiane à Orchies, sur 21 ventes (fourchette 1 870 €/m² à 3 070 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Orchies ?
Une maison se vend à 2 343 €/m² en médiane à Orchies, sur 76 ventes (fourchette 1 854 €/m² à 2 691 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Orchies ?
7,6 % des 2 102 logements diagnostiqués à Orchies sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Orchies est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 357 €/m², Orchies est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Orchies a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Orchies est en hausse de 8 %, passant de 2 174 €/m² (117 ventes) à 2 357 €/m² (97 ventes). Source DVF / Etalab.