Prix au m² et passoires thermiques à Coutiches (Nord)
À Coutiches (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 590 €/m² et 2 590 €/m² pour une maison, et 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Coutiches
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 590 €/m² | 1 945 €/m² – 3 013 €/m² | 24 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 590 €/m² | 1 945 €/m² – 3 013 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Coutiches se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Coutiches
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Coutiches
Répartition des 350 diagnostics de performance énergétique recensés à Coutiches (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Coutiches
Dernières ventes à Coutiches
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| GRAND RUE | Maison | 168 m² | 315 000 € | 1 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOLINEL | Maison | 116 m² | 365 000 € | 3 147 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CAPUCINES | Maison | 162 m² | 420 900 € | 2 598 €/m² | 2025-12 |
| RUE PERISELLE | Maison | 110 m² | 324 660 € | 2 951 €/m² | 2025-12 |
| GRAND RUE | Maison | 178 m² | 361 600 € | 2 031 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MOULINET | Maison | 59 m² | 55 000 € | 932 €/m² | 2025-11 |
| ROUTE NATIONALE | Maison | 110 m² | 284 000 € | 2 582 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MOLINEL | Maison | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² | 2025-09 |
| RUE HALLOUCHERY | Maison | 86 m² | 380 000 € | 4 419 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA HAUTE PLAINE | Maison | 104 m² | 319 000 € | 3 067 €/m² | 2025-08 |
| ROUTE NATIONALE | Maison | 62 m² | 157 000 € | 2 532 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES CHENES | Maison | 85 m² | 275 800 € | 3 245 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES SARTS | Maison | 125 m² | 114 000 € | 912 €/m² | 2025-07 |
| RUE HALLOUCHERY | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | 2025-07 |
| GRAND RUE | Maison | 224 m² | 597 700 € | 2 668 €/m² | 2025-06 |
| RUE PERISELLE | Maison | 167 m² | 413 700 € | 2 477 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA JONCQUIERE | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES CAMPS | Maison | 104 m² | 320 550 € | 3 082 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES RAMONIERS | Maison | 200 m² | 369 550 € | 1 848 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES PRES | Maison | 131 m² | 360 000 € | 2 748 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Coutiches — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutiches ?
Le prix de vente médian à Coutiches (Nord) est de 2 590 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 945 €/m² et 3 013 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Coutiches ?
Une maison se vend à 2 590 €/m² en médiane à Coutiches, sur 24 ventes (fourchette 1 945 €/m² à 3 013 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Coutiches ?
7,4 % des 350 logements diagnostiqués à Coutiches sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Coutiches est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 590 €/m², Coutiches est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Coutiches a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Coutiches est stable, passant de 2 578 €/m² (38 ventes) à 2 590 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.