Prix au m² et passoires thermiques à Orcières (Hautes-Alpes)
À Orcières (Hautes-Alpes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 613 €/m², soit 2 583 €/m² pour un appartement et 3 146 €/m² pour une maison, et 36,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Orcières
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 613 €/m² | 2 242 €/m² – 3 163 €/m² | 94 |
| Appartement | 2 583 €/m² | 2 248 €/m² – 3 066 €/m² | 87 |
| Maison | 3 146 €/m² | 2 210 €/m² – 4 766 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Orcières se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Orcières
Médiane en hausse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Orcières
Répartition des 846 diagnostics de performance énergétique recensés à Orcières (source ADEME, snapshot 2026-08). 36,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Orcières
Dernières ventes à Orcières
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES SOLEILS | Appartement | 41 m² | 105 050 € | 2 562 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU FOREST | Appartement | 52 m² | 165 000 € | 3 173 €/m² | 2025-12 |
| MTE DU ROC BLANC | Appartement | 27 m² | 96 551 € | 3 576 €/m² | 2025-12 |
| MERLETTE | Appartement | 35 m² | 82 250 € | 2 350 €/m² | 2025-12 |
| MTE DU ROC BLANC | Appartement | 17 m² | 220 000 € | 12 941 €/m² | 2025-12 |
| RUE BELLEVUE | Appartement | 42 m² | 90 500 € | 2 155 €/m² | 2025-12 |
| RUE BELLEVUE | Appartement | 40 m² | 127 180 € | 3 180 €/m² | 2025-12 |
| RTE D ORCIERES | Appartement | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GRANDS PRES | Appartement | 27 m² | 78 450 € | 2 906 €/m² | 2025-12 |
| MERLETTE | Appartement | 32 m² | 170 370 € | 5 324 €/m² | 2025-12 |
| MERLETTE | Appartement | 35 m² | 72 000 € | 2 057 €/m² | 2025-12 |
| MTE DU ROC BLANC | Appartement | 27 m² | 87 735 € | 3 249 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES BANIOLS | Appartement | 60 m² | 164 825 € | 2 747 €/m² | 2025-11 |
| MERLETTE | Appartement | 26 m² | 83 000 € | 3 192 €/m² | 2025-11 |
| RUE BELLEVUE | Appartement | 54 m² | 143 020 € | 2 649 €/m² | 2025-11 |
| MERLETTE | Appartement | 16 m² | 47 000 € | 2 938 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU QUEYRELET | Appartement | 33 m² | 119 828 € | 3 631 €/m² | 2025-11 |
| MERLETTE | Appartement | 20 m² | 54 200 € | 2 710 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES MEILLERES | Appartement | 18 m² | 38 145 € | 2 119 €/m² | 2025-11 |
| MTE DU ROC BLANC | Appartement | 27 m² | 118 980 € | 4 407 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Orcières — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orcières ?
Le prix de vente médian à Orcières (Hautes-Alpes) est de 2 613 €/m², calculé sur 94 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 242 €/m² et 3 163 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orcières ?
Un appartement se vend à 2 583 €/m² en médiane à Orcières, sur 87 ventes (fourchette 2 248 €/m² à 3 066 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Orcières ?
Une maison se vend à 3 146 €/m² en médiane à Orcières, sur 7 ventes (fourchette 2 210 €/m² à 4 766 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Orcières ?
36,1 % des 846 logements diagnostiqués à Orcières sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Orcières est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 613 €/m², Orcières est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Orcières a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Orcières est en hausse de 26 %, passant de 2 082 €/m² (151 ventes) à 2 613 €/m² (94 ventes). Source DVF / Etalab.