Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Jean-Saint-Nicolas (Hautes-Alpes)
À Saint-Jean-Saint-Nicolas (Hautes-Alpes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 637 €/m², soit 2 280 €/m² pour un appartement et 2 848 €/m² pour une maison, et 57,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 637 €/m² | 2 280 €/m² – 2 854 €/m² | 12 |
| Appartement | 2 280 €/m² | 2 280 €/m² – 2 400 €/m² | 5 |
| Maison | 2 848 €/m² | 2 637 €/m² – 3 009 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Jean-Saint-Nicolas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Médiane en hausse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Répartition des 223 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Jean-Saint-Nicolas (source ADEME, snapshot 2026-08). 57,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Jean-Saint-Nicolas
Dernières ventes à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L'AJOUPA | Appartement | 25 m² | 57 000 € | 2 280 €/m² | 2025-12 |
| LE VILLARET | Maison | 74 m² | 292 900 € | 3 958 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CHABOTTONNES | Maison | 145 m² | 400 000 € | 2 759 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE SERRE EYRAUD | Maison | 110 m² | 316 000 € | 2 873 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CHARRIERE | Maison | 67 m² | 77 250 € | 1 153 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L'AJOUPA | Appartement | 25 m² | 57 000 € | 2 280 €/m² | 2025-08 |
| LE DIAMANT | Maison | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU MOULIN | Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L'AJOUPA | Appartement | 34 m² | 35 000 € | 1 029 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE L'AJOUPA | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE MONTORCIER | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² | 2025-01 |
| LES TROIS DIEUX | Maison | 68 m² | 171 000 € | 2 515 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Jean-Saint-Nicolas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Le prix de vente médian à Saint-Jean-Saint-Nicolas (Hautes-Alpes) est de 2 637 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 280 €/m² et 2 854 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Un appartement se vend à 2 280 €/m² en médiane à Saint-Jean-Saint-Nicolas, sur 5 ventes (fourchette 2 280 €/m² à 2 400 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Une maison se vend à 2 848 €/m² en médiane à Saint-Jean-Saint-Nicolas, sur 7 ventes (fourchette 2 637 €/m² à 3 009 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
57,8 % des 223 logements diagnostiqués à Saint-Jean-Saint-Nicolas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Jean-Saint-Nicolas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 637 €/m², Saint-Jean-Saint-Nicolas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas est en hausse de 26 %, passant de 2 098 €/m² (12 ventes) à 2 637 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.