Prix au m² et passoires thermiques à Péchabou (Haute-Garonne)
À Péchabou (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 033 €/m², soit 2 834 €/m² pour un appartement et 3 342 €/m² pour une maison, et 2,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Péchabou
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 033 €/m² | 2 718 €/m² – 3 502 €/m² | 34 |
| Appartement | 2 834 €/m² | 2 566 €/m² – 2 990 €/m² | 14 |
| Maison | 3 342 €/m² | 2 926 €/m² – 3 666 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Péchabou se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Péchabou
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Péchabou
Répartition des 259 diagnostics de performance énergétique recensés à Péchabou (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Péchabou
Dernières ventes à Péchabou
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DU LADER | Maison | 156 m² | 570 000 € | 3 654 €/m² | 2025-12 |
| AV D OCCITANIE | Maison | 98 m² | 327 915 € | 3 346 €/m² | 2025-11 |
| AV D OCCITANIE | Appartement | 70 m² | 159 450 € | 2 278 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA CASTAGNERE | Maison | 55 m² | 183 550 € | 3 337 €/m² | 2025-10 |
| ALL PLEIN SOLEIL | Maison | 108 m² | 320 300 € | 2 966 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES PLATANES | Maison | 98 m² | 380 400 € | 3 882 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PAS SAGES | Appartement | 65 m² | 172 000 € | 2 646 €/m² | 2025-10 |
| AV D OCCITANIE | Appartement | 97 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU CANAL | Maison | 125 m² | 447 400 € | 3 579 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MERLET | Appartement | 54 m² | 162 520 € | 3 010 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU SOLEIL LEVANT | Maison | 89 m² | 279 700 € | 3 143 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES VIGNES | Maison | 230 m² | 238 095 € | 1 035 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU MOULIN | Maison | 111 m² | 390 000 € | 3 514 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PAS SAGES | Appartement | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA COCAGNE | Maison | 140 m² | 485 000 € | 3 464 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES PAS SAGES | Appartement | 42 m² | 117 000 € | 2 786 €/m² | 2025-07 |
| CHE DES VIGNES | Maison | 105 m² | 292 453 € | 2 785 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU MERLET | Appartement | 18 m² | 65 265 € | 3 626 €/m² | 2025-06 |
| AV D OCCITANIE | Appartement | 46 m² | 142 000 € | 3 087 €/m² | 2025-06 |
| ALL DES PLATANES | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Péchabou — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Péchabou ?
Le prix de vente médian à Péchabou (Haute-Garonne) est de 3 033 €/m², calculé sur 34 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 718 €/m² et 3 502 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Péchabou ?
Un appartement se vend à 2 834 €/m² en médiane à Péchabou, sur 14 ventes (fourchette 2 566 €/m² à 2 990 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Péchabou ?
Une maison se vend à 3 342 €/m² en médiane à Péchabou, sur 20 ventes (fourchette 2 926 €/m² à 3 666 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Péchabou ?
2,3 % des 259 logements diagnostiqués à Péchabou sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Péchabou est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 033 €/m², Péchabou est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Péchabou a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Péchabou est stable, passant de 3 019 €/m² (27 ventes) à 3 033 €/m² (34 ventes). Source DVF / Etalab.