Prix au m² et passoires thermiques à Poitiers (Vienne)
À Poitiers (Vienne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 133 €/m², soit 2 174 €/m² pour un appartement et 2 042 €/m² pour une maison, et 4,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Poitiers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 133 €/m² | 1 747 €/m² – 2 634 €/m² | 1 251 |
| Appartement | 2 174 €/m² | 1 767 €/m² – 2 700 €/m² | 842 |
| Maison | 2 042 €/m² | 1 712 €/m² – 2 444 €/m² | 409 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Poitiers se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Poitiers
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Poitiers
Répartition des 36 888 diagnostics de performance énergétique recensés à Poitiers (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Poitiers
Dernières ventes à Poitiers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES FEUILLANTS | Maison | 297 m² | 951 500 € | 3 204 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARC NIVEAUX | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PERE DE LA CROIX | Appartement | 68 m² | 136 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOISE DOLTO | Appartement | 51 m² | 127 500 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ARTIGNY | Appartement | 25 m² | 75 500 € | 3 020 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROSIERS | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MONTBERNAGE | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHATONNERIE | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BAS DES SABLES | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SLOVENIE | Appartement | 36 m² | 58 000 € | 1 611 €/m² | 2025-12 |
| RUE MADELEINE BRES | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT GERMAIN | Appartement | 37 m² | 89 000 € | 2 405 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CAMPEURS | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE NOUAILLE | Appartement | 41 m² | 84 000 € | 2 049 €/m² | 2025-12 |
| RUE ST-PIERRE-LE-PUELLIER | Appartement | 42 m² | 115 750 € | 2 756 €/m² | 2025-12 |
| BD MARAT | Appartement | 41 m² | 89 700 € | 2 188 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SOUCHE | Appartement | 61 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOACHIM DU BELLAY | Maison | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² | 2025-12 |
| AV ROBERT SCHUMAN | Appartement | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU PARC | Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Poitiers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poitiers ?
Le prix de vente médian à Poitiers (Vienne) est de 2 133 €/m², calculé sur 1 251 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 747 €/m² et 2 634 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Poitiers ?
Un appartement se vend à 2 174 €/m² en médiane à Poitiers, sur 842 ventes (fourchette 1 767 €/m² à 2 700 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Poitiers ?
Une maison se vend à 2 042 €/m² en médiane à Poitiers, sur 409 ventes (fourchette 1 712 €/m² à 2 444 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Poitiers ?
4,9 % des 36 888 logements diagnostiqués à Poitiers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Poitiers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 133 €/m², Poitiers est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Poitiers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Poitiers est en hausse de 5 %, passant de 2 041 €/m² (1 600 ventes) à 2 133 €/m² (1 251 ventes). Source DVF / Etalab.