Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Benoît (Vienne)
À Saint-Benoît (Vienne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 245 €/m², soit 2 280 €/m² pour un appartement et 2 240 €/m² pour une maison, et 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Benoît
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 245 €/m² | 1 859 €/m² – 2 529 €/m² | 81 |
| Appartement | 2 280 €/m² | 1 876 €/m² – 2 584 €/m² | 34 |
| Maison | 2 240 €/m² | 1 854 €/m² – 2 496 €/m² | 47 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Benoît se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Benoît
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Benoît
Répartition des 1 438 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Benoît (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Benoît
Dernières ventes à Saint-Benoît
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA GARE | Maison | 141 m² | 345 200 € | 2 448 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND FOC | Appartement | 50 m² | 122 000 € | 2 440 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ESSARTS | Maison | 180 m² | 270 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LIGUGE | Appartement | 60 m² | 128 000 € | 2 133 €/m² | 2025-12 |
| RUE D'ARTIMON | Appartement | 65 m² | 73 920 € | 1 137 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CIMEAU | Maison | 92 m² | 232 000 € | 2 522 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LIGUGE | Appartement | 55 m² | 137 900 € | 2 507 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MATAUDERIE | Appartement | 87 m² | 178 000 € | 2 046 €/m² | 2025-11 |
| RUE JACQUES CARTIER | Maison | 123 m² | 281 000 € | 2 285 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN BART | Maison | 91 m² | 207 200 € | 2 277 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MAGNAC | Appartement | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² | 2025-11 |
| RUE LOUIS JOUVET | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | Maison | 116 m² | 216 000 € | 1 862 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MAGNAC | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ARCS | Maison | 88 m² | 161 500 € | 1 835 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU HAMEAU DE LA CHAUME | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LIGUGE | Maison | 112 m² | 540 000 € | 4 821 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CLAIN | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | 2025-10 |
| RUE VASCO DE GAMA | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CLAIRE FONTAINE | Maison | 80 m² | 187 560 € | 2 344 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Saint-Benoît — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît ?
Le prix de vente médian à Saint-Benoît (Vienne) est de 2 245 €/m², calculé sur 81 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 859 €/m² et 2 529 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Benoît ?
Un appartement se vend à 2 280 €/m² en médiane à Saint-Benoît, sur 34 ventes (fourchette 1 876 €/m² à 2 584 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Benoît ?
Une maison se vend à 2 240 €/m² en médiane à Saint-Benoît, sur 47 ventes (fourchette 1 854 €/m² à 2 496 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Benoît ?
5,8 % des 1 438 logements diagnostiqués à Saint-Benoît sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Benoît est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 245 €/m², Saint-Benoît est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Benoît a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Benoît est en hausse de 15 %, passant de 1 960 €/m² (95 ventes) à 2 245 €/m² (81 ventes). Source DVF / Etalab.