Prix au m² et passoires thermiques à Pontcarré (Seine-et-Marne)
À Pontcarré (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 721 €/m², soit 3 958 €/m² pour un appartement et 3 675 €/m² pour une maison, et 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Pontcarré
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 721 €/m² | 3 405 €/m² – 4 028 €/m² | 27 |
| Appartement | 3 958 €/m² | 3 568 €/m² – 4 068 €/m² | 14 |
| Maison | 3 675 €/m² | 3 388 €/m² – 3 727 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Pontcarré se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Pontcarré
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Pontcarré
Répartition des 296 diagnostics de performance énergétique recensés à Pontcarré (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Pontcarré
Dernières ventes à Pontcarré
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA GARE | Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Appartement | 30 m² | 120 500 € | 4 017 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PLANCHETTE | Maison | 100 m² | 338 790 € | 3 388 €/m² | 2025-10 |
| RUE HENRI DURAND | Maison | 82 m² | 330 000 € | 4 024 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES POULINIERES | Maison | 90 m² | 308 000 € | 3 422 €/m² | 2025-08 |
| GRANDE RUE | Appartement | 73 m² | 232 300 € | 3 182 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHEMIN VERT | Maison | 136 m² | 340 000 € | 2 500 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES SURPRISES | Maison | 87 m² | 321 650 € | 3 697 €/m² | 2025-07 |
| GRANDE RUE | Maison | 35 m² | 450 240 € | 12 864 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PAPILLON | Maison | 90 m² | 334 900 € | 3 721 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE GELINOTTE | Maison | 90 m² | 335 400 € | 3 727 €/m² | 2025-07 |
| GRANDE RUE | Appartement | 33 m² | 134 500 € | 4 076 €/m² | 2025-06 |
| GRANDE RUE | Appartement | 28 m² | 139 500 € | 4 982 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE GELINOTTE | Maison | 90 m² | 312 800 € | 3 476 €/m² | 2025-06 |
| GRANDE RUE | Appartement | 30 m² | 157 000 € | 5 233 €/m² | 2025-05 |
| GRANDE RUE | Appartement | 49 m² | 193 900 € | 3 957 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE BENENISSE | Maison | 123 m² | 332 900 € | 2 707 €/m² | 2025-04 |
| GRANDE RUE | Maison | 123 m² | 400 000 € | 3 252 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA GARE | Appartement | 40 m² | 148 850 € | 3 721 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Pontcarré — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontcarré ?
Le prix de vente médian à Pontcarré (Seine-et-Marne) est de 3 721 €/m², calculé sur 27 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 405 €/m² et 4 028 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pontcarré ?
Un appartement se vend à 3 958 €/m² en médiane à Pontcarré, sur 14 ventes (fourchette 3 568 €/m² à 4 068 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Pontcarré ?
Une maison se vend à 3 675 €/m² en médiane à Pontcarré, sur 13 ventes (fourchette 3 388 €/m² à 3 727 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Pontcarré ?
5,4 % des 296 logements diagnostiqués à Pontcarré sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Pontcarré est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 721 €/m², Pontcarré est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Pontcarré a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Pontcarré est en hausse de 4 %, passant de 3 584 €/m² (48 ventes) à 3 721 €/m² (27 ventes). Source DVF / Etalab.