Prix au m² et passoires thermiques à Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne)
À Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 325 €/m², soit 3 152 €/m² pour un appartement et 3 365 €/m² pour une maison, et 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Roissy-en-Brie
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 325 €/m² | 2 826 €/m² – 3 820 €/m² | 165 |
| Appartement | 3 152 €/m² | 2 584 €/m² – 3 804 €/m² | 60 |
| Maison | 3 365 €/m² | 3 018 €/m² – 3 820 €/m² | 105 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Roissy-en-Brie se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Roissy-en-Brie
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Roissy-en-Brie
Répartition des 3 969 diagnostics de performance énergétique recensés à Roissy-en-Brie (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Roissy-en-Brie
Dernières ventes à Roissy-en-Brie
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| VC DE LA FERRONNERIE | Maison | 87 m² | 335 000 € | 3 851 €/m² | 2025-12 |
| AV BOILEAU | Maison | 102 m² | 287 000 € | 2 814 €/m² | 2025-12 |
| SQ DU BOUT DES CHAMPS | Maison | 99 m² | 351 550 € | 3 551 €/m² | 2025-12 |
| CINQUIEME AVENUE | Maison | 132 m² | 129 344 € | 980 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 51 m² | 119 000 € | 2 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 69 m² | 196 000 € | 2 841 €/m² | 2025-12 |
| SQ EDOUARD MANET | Maison | 78 m² | 289 000 € | 3 705 €/m² | 2025-12 |
| AV WINSTON CHURCHILL | Appartement | 42 m² | 161 000 € | 3 833 €/m² | 2025-12 |
| PL DES MAGNOLIAS | Appartement | 117 m² | 249 500 € | 2 132 €/m² | 2025-12 |
| RUE CONDORCET | Maison | 81 m² | 147 500 € | 1 821 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA PIERRERIE | Appartement | 53 m² | 156 000 € | 2 943 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE CURIE | Maison | 60 m² | 282 000 € | 4 700 €/m² | 2025-12 |
| AV JACQUES CHABAN DELMAS | Appartement | 78 m² | 259 000 € | 3 321 €/m² | 2025-12 |
| SQ J B PIGALLE | Maison | 102 m² | 325 000 € | 3 186 €/m² | 2025-12 |
| SQ DE L OREE DU BOIS | Maison | 117 m² | 370 000 € | 3 162 €/m² | 2025-12 |
| AV DE MULHOUSE | Maison | 54 m² | 230 000 € | 4 259 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA PIERRERIE | Appartement | 84 m² | 207 900 € | 2 475 €/m² | 2025-11 |
| SQ CHARLES DESPIAU | Maison | 91 m² | 299 470 € | 3 291 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CHENES | Maison | 90 m² | 410 000 € | 4 556 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CHARMES | Maison | 92 m² | 232 500 € | 2 527 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Roissy-en-Brie — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roissy-en-Brie ?
Le prix de vente médian à Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 3 325 €/m², calculé sur 165 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 826 €/m² et 3 820 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roissy-en-Brie ?
Un appartement se vend à 3 152 €/m² en médiane à Roissy-en-Brie, sur 60 ventes (fourchette 2 584 €/m² à 3 804 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Roissy-en-Brie ?
Une maison se vend à 3 365 €/m² en médiane à Roissy-en-Brie, sur 105 ventes (fourchette 3 018 €/m² à 3 820 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Roissy-en-Brie ?
3,3 % des 3 969 logements diagnostiqués à Roissy-en-Brie sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Roissy-en-Brie est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 325 €/m², Roissy-en-Brie est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Roissy-en-Brie a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Roissy-en-Brie est en baisse de 3 %, passant de 3 440 €/m² (265 ventes) à 3 325 €/m² (165 ventes). Source DVF / Etalab.