Prix au m² et passoires thermiques à Prades (Ardèche)
À Prades (Ardèche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 345 €/m² et 2 345 €/m² pour une maison, et 20,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Prades
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 345 €/m² | 1 917 €/m² – 2 792 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 345 €/m² | 1 917 €/m² – 2 792 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Prades se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Prades
Médiane en hausse de 30 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Prades
Répartition des 89 diagnostics de performance énergétique recensés à Prades (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Prades
Dernières ventes à Prades
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE JAUJAC | Maison | 78 m² | 182 900 € | 2 345 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU PONT DE PRADES | Maison | 93 m² | 259 650 € | 2 792 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE JAUJAC | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | 2025-09 |
| HAM DES COUFOURS | Maison | 28 m² | 60 000 € | 2 143 €/m² | 2025-08 |
| PL DE LA MAIRIE | Maison | 131 m² | 216 000 € | 1 649 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE SALYNDRE | Maison | 45 m² | 142 520 € | 3 167 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE ST CIRGUES DE PRADES | Maison | 88 m² | 254 200 € | 2 889 €/m² | 2025-04 |
| CHE DES PLOTS HAUTS | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² | 2025-04 |
| CHE DE MAINDRAS | Maison | 40 m² | 96 000 € | 2 400 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Prades — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prades ?
Le prix de vente médian à Prades (Ardèche) est de 2 345 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 917 €/m² et 2 792 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Prades ?
Une maison se vend à 2 345 €/m² en médiane à Prades, sur 9 ventes (fourchette 1 917 €/m² à 2 792 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Prades ?
20,2 % des 89 logements diagnostiqués à Prades sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Prades est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 345 €/m², Prades est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Prades a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Prades est en hausse de 30 %, passant de 1 808 €/m² (10 ventes) à 2 345 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.