Prix au m² et passoires thermiques à Précigné (Sarthe)
À Précigné (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 591 €/m² et 1 537 €/m² pour une maison, et 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Précigné
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 591 €/m² | 1 148 €/m² – 2 000 €/m² | 39 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 537 €/m² | 1 143 €/m² – 1 989 €/m² | 37 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Précigné se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Précigné
Médiane en hausse de 36 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Précigné
Répartition des 568 diagnostics de performance énergétique recensés à Précigné (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Précigné
Dernières ventes à Précigné
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PEYNET | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA BADE | Appartement | 45 m² | 87 400 € | 1 942 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CORMIERS | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² | 2025-12 |
| RUE ABBE LOUIS CHEVALLIER | Maison | 79 m² | 62 000 € | 785 €/m² | 2025-11 |
| LES BROSSILLOTS | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² | 2025-10 |
| CITE D ALSACE | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA PERCEVAUDIERE | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CORMIERS | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² | 2025-09 |
| MALVOISINE | Maison | 73 m² | 136 000 € | 1 863 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT PIERRE | Maison | 40 m² | 23 000 € | 575 €/m² | 2025-09 |
| PL DES COUTURES | Maison | 62 m² | 56 500 € | 911 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE TROMPE SOURIS | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² | 2025-09 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² | 2025-08 |
| LE HOUDRAY | Maison | 74 m² | 327 000 € | 4 419 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE MORANNES | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES CEPS | Maison | 110 m² | 188 500 € | 1 714 €/m² | 2025-07 |
| LA PETITE POINTEILLERE | Maison | 116 m² | 145 000 € | 1 250 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES LOGES | Maison | 121 m² | 225 000 € | 1 860 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CLOS DE LA SALLE | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CORMIERS | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Précigné — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Précigné ?
Le prix de vente médian à Précigné (Sarthe) est de 1 591 €/m², calculé sur 39 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 148 €/m² et 2 000 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Précigné ?
Une maison se vend à 1 537 €/m² en médiane à Précigné, sur 37 ventes (fourchette 1 143 €/m² à 1 989 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Précigné ?
8,1 % des 568 logements diagnostiqués à Précigné sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Précigné est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 591 €/m², Précigné est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Précigné a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Précigné est en hausse de 36 %, passant de 1 167 €/m² (35 ventes) à 1 591 €/m² (39 ventes). Source DVF / Etalab.