Prix au m² et passoires thermiques à Préfailles (Loire-Atlantique)
À Préfailles (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 398 €/m², soit 4 246 €/m² pour un appartement et 4 472 €/m² pour une maison, et 18,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Préfailles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 398 €/m² | 3 795 €/m² – 5 806 €/m² | 46 |
| Appartement | 4 246 €/m² | 3 928 €/m² – 5 011 €/m² | 6 |
| Maison | 4 472 €/m² | 3 775 €/m² – 6 282 €/m² | 40 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Préfailles se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Préfailles
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Préfailles
Répartition des 440 diagnostics de performance énergétique recensés à Préfailles (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Préfailles
Dernières ventes à Préfailles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LA POINTE SAINT GILDAS | Maison | 96 m² | 263 000 € | 2 740 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINTE MARIE | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS BERTHAUD | Maison | 98 m² | 420 000 € | 4 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TERRES BLANCHES | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FOSSE AURAY | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT DOMINIQUE | Maison | 124 m² | 1 139 820 € | 9 192 €/m² | 2025-12 |
| PL DU MARCHE | Maison | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TERRES BLANCHES | Maison | 109 m² | 425 800 € | 3 906 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BAZAR | Maison | 125 m² | 270 000 € | 2 160 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VAGUES | Maison | 37 m² | 191 510 € | 5 176 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA PLAGE E TABARLY | Appartement | 52 m² | 202 400 € | 3 892 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA POINTE ST GILDAS | Maison | 48 m² | 240 000 € | 5 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA RAIZE | Maison | 65 m² | 420 000 € | 6 462 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES IMMORTELLES | Maison | 86 m² | 403 800 € | 4 695 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 218 m² | 824 150 € | 3 781 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA PIERRE | Maison | 152 m² | 600 000 € | 3 947 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA FAUVETTE PITCHOU | Maison | 74 m² | 278 000 € | 3 757 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES FOSSETTES | Appartement | 43 m² | 191 500 € | 4 453 €/m² | 2025-07 |
| RUE MARCEL MASSON | Maison | 145 m² | 440 000 € | 3 034 €/m² | 2025-07 |
| RUE DOCTEUR GUEPIN | Maison | 45 m² | 265 000 € | 5 889 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Préfailles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préfailles ?
Le prix de vente médian à Préfailles (Loire-Atlantique) est de 4 398 €/m², calculé sur 46 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 795 €/m² et 5 806 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Préfailles ?
Un appartement se vend à 4 246 €/m² en médiane à Préfailles, sur 6 ventes (fourchette 3 928 €/m² à 5 011 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Préfailles ?
Une maison se vend à 4 472 €/m² en médiane à Préfailles, sur 40 ventes (fourchette 3 775 €/m² à 6 282 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Préfailles ?
18,4 % des 440 logements diagnostiqués à Préfailles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Préfailles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 398 €/m², Préfailles est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Préfailles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Préfailles est en hausse de 1 %, passant de 4 344 €/m² (36 ventes) à 4 398 €/m² (46 ventes). Source DVF / Etalab.