Prix au m² et passoires thermiques à Presles (Val-d'Oise)
À Presles (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 376 €/m², soit 3 218 €/m² pour un appartement et 3 392 €/m² pour une maison, et 22 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Presles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 376 €/m² | 2 915 €/m² – 3 926 €/m² | 59 |
| Appartement | 3 218 €/m² | 2 932 €/m² – 3 656 €/m² | 14 |
| Maison | 3 392 €/m² | 2 913 €/m² – 3 948 €/m² | 45 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Presles se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Presles
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Presles
Répartition des 542 diagnostics de performance énergétique recensés à Presles (source ADEME, snapshot 2026-08). 22 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Presles
Dernières ventes à Presles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ADALBERT BAUT | Appartement | 20 m² | 65 390 € | 3 270 €/m² | 2025-12 |
| SEN DES ROUGEOLLES | Maison | 154 m² | 380 000 € | 2 468 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ISLE ADAM | Maison | 77 m² | 350 000 € | 4 545 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 180 m² | 615 000 € | 3 417 €/m² | 2025-12 |
| RUE ADALBERT BAUT | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE ADALBERT BAUT | Appartement | 52 m² | 207 000 € | 3 981 €/m² | 2025-12 |
| RUE ADALBERT BAUT | Appartement | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² | 2025-12 |
| RUE FONTAINE FREMIN | Maison | 89 m² | 269 000 € | 3 022 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² | 2025-11 |
| RUE DANIELE CASANOVA | Maison | 92 m² | 292 000 € | 3 174 €/m² | 2025-11 |
| RUE EDOUARD JOSE LAVAL | Maison | 64 m² | 106 700 € | 1 667 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BOIS BELLE FILLE | Maison | 117 m² | 395 000 € | 3 376 €/m² | 2025-10 |
| RUE ALEXANDRE PRACHAY | Maison | 134 m² | 529 000 € | 3 948 €/m² | 2025-10 |
| RUE THALEISCHWEILER-FROSCHEN | Maison | 73 m² | 317 000 € | 4 342 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES COCAGNES | Maison | 101 m² | 222 000 € | 2 198 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 55 m² | 161 000 € | 2 927 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² | 2025-10 |
| RUE FRANCOIS LE CAM | Maison | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² | 2025-10 |
| SEN DE LA CALOTTE | Maison | 145 m² | 481 131 € | 3 318 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA CARRIERE | Maison | 109 m² | 421 950 € | 3 871 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Presles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Presles ?
Le prix de vente médian à Presles (Val-d'Oise) est de 3 376 €/m², calculé sur 59 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 915 €/m² et 3 926 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Presles ?
Un appartement se vend à 3 218 €/m² en médiane à Presles, sur 14 ventes (fourchette 2 932 €/m² à 3 656 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Presles ?
Une maison se vend à 3 392 €/m² en médiane à Presles, sur 45 ventes (fourchette 2 913 €/m² à 3 948 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Presles ?
22 % des 542 logements diagnostiqués à Presles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Presles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 376 €/m², Presles est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Presles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Presles est en baisse de 12 %, passant de 3 833 €/m² (69 ventes) à 3 376 €/m² (59 ventes). Source DVF / Etalab.